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730 e cedolare secca

Buongiorno a tutti, vi scrivo giusto per cercare di capirci meglio e potere fare tutto per bene.

In data 09/05/23 ho acquistato appartamento già locato dove vi era presente vecchio contratto a canone libero.

Successivamente ho fatto subentro come locatore quindi dal 09/05/23 risulto io locatore in canone libero e cedolare secca al 21%.

In data 28/07/23 ho cessato il contratto e nella stessa data ho fatto un contratto a canone concordato e quindi con cedolare al 10%.

Nella precompilata mi ritrovo 237 giorni, di cui 81 con canone libero e 157 a canone concordato.

Ancora non posso modificare nulla perché se ne parla dopo il 20 Maggio.

Come devo compilare il tutto?

Considerando che i giorni sono 237, ma facendo la somma tra 81 e 157 viene 238.

Il problema sta sicuramente sul 28/07/23 che ho cessato il vecchio ed aperto il nuovo.

Mi aiutate a capire come potere compilare il tutto?

Grazie a tutti anticipatamente e buon 1° Maggio!
 

Rocco

Utente
Rigo B1
Col. 1: Rendita
Col. 2: 3
Col. 3: 81
Col. 4: % di possesso (immagino 100%)
Col. 5: 3
Col. 6: 100% canone contrattuale rapportato al periodo di possesso
Col. 9: codice comune
Col. 11: barrare casella

Rigo B2
Col. 1: Rendita
Col. 2: 8
Col. 3: 157
Col. 4: % di possesso (immagino 100%)
Col. 5: 3
Col. 6: 100% canone contrattuale rapportato al periodo di possesso
Col. 8: barrare
Col. 9: non indicare nulla
Col. 11: barrare casella

Saluti.
 
Rigo B1
Col. 1: Rendita
Col. 2: 3
Col. 3: 81
Col. 4: % di possesso (immagino 100%)
Col. 5: 3
Col. 6: 100% canone contrattuale rapportato al periodo di possesso
Col. 9: codice comune
Col. 11: barrare casella

Rigo B2
Col. 1: Rendita
Col. 2: 8
Col. 3: 157
Col. 4: % di possesso (immagino 100%)
Col. 5: 3
Col. 6: 100% canone contrattuale rapportato al periodo di possesso
Col. 8: barrare
Col. 9: non indicare nulla
Col. 11: barrare casella

Saluti.
Non sai quanto ti sono grato.

Per quanto riguarda il giorno che si accavalla?
 
Il quadro B va compilato come da me indicato, se nel precompilato non è compilato così andrà modificato.
Saluti.
Si infatti per questo motivo chiedevo come compilarlo.

Ok perfetto, seguirò come da te indicato.

Per riduzione IMU, visto il canone concordato c'è da barrare altro?

PS. Avrei dovuto cessare il contratto il 27/07/23 e farlo partire dal 28?

Non succede nulla per questo giorno che combacia?
 

Ghiro9

Utente
Buongiorno, volevo chiedere un informazione in quanto nel 730 precompilato non mi hanno caricato i dati relativi alla cedolare secca (canone concordato), mi hanno caricato nel quadro b solo la rendita catastale, volevo chiedervi se è corretto compilare cosi i dati:
colonna 1 rendita
colonna 2 8
colonna 3 365
colonna 4 100
colonna 5 3
colonna 6 canone annuo
colonna 9 codice comune
colonna 11 barrata

Grazie mille
 
Rigo B1
Col. 1: Rendita
Col. 2: 3
Col. 3: 81
Col. 4: % di possesso (immagino 100%)
Col. 5: 3
Col. 6: 100% canone contrattuale rapportato al periodo di possesso
Col. 9: codice comune
Col. 11: barrare casella

Rigo B2
Col. 1: Rendita
Col. 2: 8
Col. 3: 157
Col. 4: % di possesso (immagino 100%)
Col. 5: 3
Col. 6: 100% canone contrattuale rapportato al periodo di possesso
Col. 8: barrare
Col. 9: non indicare nulla
Col. 11: barrare casella

Saluti.
Perché ADE me lo applica così?
Giusto per curiositàWhatsApp Image 2024-05-02 at 09.33.06-min.jpegWhatsApp Image 2024-05-02 at 09.33.06-min.jpeg
 
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