Gio.
Utente
Avrei un quesito ai fini Ici ed accatastamento immobili!
Un contribuente e' intestatario con il fratello 50% della propria abitazione principale e 50% dell'abitazione principale del fratello stesso.-
Ai fini catastali le 2 unita' immobiliari sono accatastate al medesimo Foglio,Particella ma con subalterni diversi,intestate ai fratelli come sopra detto al 50% cadauna.-
Premesso che ai fini Ici pagano l'immobile utilizzato come abitazione principale al 50% e l'altro immobile come altro fabbricato al 50% di valore.-
Ora con l'abolizione dell'Ici su prima casa essendo un A/7 rimane da pagare il restante 50% di ognuno con aliquota seconda casa,dovuta a questo accatastamento alquanto bizzarro!
Cosa mi consigliate per ovviare a questo ma ancor di + per sistemare un accatastamento nato male e far si che ognuno dei fratelli abbia il 100% di abitazione principale con conseguenza dell'azzerramento dell'Ici?
A mio avviso la soluzione migliore e meno oneroso e' la divisione, avete altre porposte,donazione?
Un contribuente e' intestatario con il fratello 50% della propria abitazione principale e 50% dell'abitazione principale del fratello stesso.-
Ai fini catastali le 2 unita' immobiliari sono accatastate al medesimo Foglio,Particella ma con subalterni diversi,intestate ai fratelli come sopra detto al 50% cadauna.-
Premesso che ai fini Ici pagano l'immobile utilizzato come abitazione principale al 50% e l'altro immobile come altro fabbricato al 50% di valore.-
Ora con l'abolizione dell'Ici su prima casa essendo un A/7 rimane da pagare il restante 50% di ognuno con aliquota seconda casa,dovuta a questo accatastamento alquanto bizzarro!
Cosa mi consigliate per ovviare a questo ma ancor di + per sistemare un accatastamento nato male e far si che ognuno dei fratelli abbia il 100% di abitazione principale con conseguenza dell'azzerramento dell'Ici?
A mio avviso la soluzione migliore e meno oneroso e' la divisione, avete altre porposte,donazione?