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Salve dopo 10 anni è arrivata la sentenza che ha "accolto la mia domanda" di trasferimento dei terreni, con obbligo della convenuta di corrispondere le spese di trascrizione che saranno necessarie e tutte le spese legali ecc ecc..... Non riesco a capire che spese dovrò sostenere per vedere...

Buonasera nessuno mi sa dire nulla?

Qualcuno può farmi capire come si calcola la tassa di registro o tutte le cose che dovrò pagare? Si trova poco sul web o meglio è tutto poco chiaro... quali sono i passaggi per vedere sulla visura il nome dell'acquirente? I costi dopo la sentenza? Grazie

Un terreno edificabile e una parte terreni agricoli.

Addirittura? E non c'è un calcolo variabile in base al valore dei terreni? Se sarà così farò un salto di gioia... Leggevo che va in base al valore della causa, degli immobili.... non capisco quando si pagano solo i 200 euro e quando invece l'imposta di registro è molto più alta.

Salve è arrivata la sentenza che ha "accolto la mia domanda" di trasferimento dei terreni, con obbligo della convenuta di corrispondere le spese di trascrizione che saranno necessarie e tutte le spese legali ecc ecc..... Non riesco a capire che spese dovrò sostenere per vedere finalmente a tutti...

Ma per quello ho fatto causa...ho venduto mi hanno anche pagato ma l'atto è stato rimandato per anni perchè si trattava di una società e questa società poi per vari problemi non ha fatto l'atto...cosa dovrei fare? Mi dicono ancora di non poter fare l'atto ma hanno i terreni in mano... io voglio...

Va bene e allora quando si parla di trasferimento "coattivo"chi paga?......mi sembra una cosa assurda... quindi l'acquirente non vuole fare il rogito... io continuo a rovinarmi con le sue tasse ma non possiamo costringere l'acquirente a pagare... dai su ditemi allora cosa dovrebbe succedere...

Ma io voglio liberarmi ormai dei terreni... non mi interessano... Posso chiedervi un'altra cosa... sto facendo causa affinchè questa persona faccia il rogito... (è assurdo lo so sono il venditore..)... se vinco la causa e fanno un trasferimento "coattivo" chi paga il trasferimento? Le tasse del...

Grazie. Una domanda ma anche se lui ha il possesso ed io faccio una diffida al comune che lui non può fare attività su quei terreni senza la mia autorizzazione... la tengono in considerazione? Dato che la scrittura non vale verso terzi e al comune risulto io il proprietario? Non deve passare...

Appunto non è stato mai trascritto... le tasse arrivano tutte a me... e non è una scrittura autenticata....mi dicono che questa persona è legittimata a tenere il possesso...è una roba da rompicapo... insomma con una scrittura privata di 25 anni fa cosa può fare questa persona?

No non è autenticata... Tra le altre cose ho scoperto che se dovessi vincere la causa quindi ottenere un trasferimento coattivo...logicamente l'altra parte (una società) non pagherà mai le spese del tribunale per il rogito perchè già falliti (però hanno il possesso) e si riverseranno su di...

Nessuno che sappia rispondere.... l'Italia è un pessimo paese ormai... la giustizia non esiste. Permettono le truffe

Non si può anche se un'altra persona ha il possesso fare in modo che non faccia nulla dato che i debiti ricadono sul venditore? Non possono i carabinieri bloccare ogni tipo di attività fino a quando non si risolve una questione? Se io dico che la scrittura privata non è rispettata e devono...

Buonasera, ho venduto molti anni fa un terreno con scrittura privata con l'accordo che sarebbe stato fatta la trascrizione dal notaio... purtroppo dopo anni di rinvio non è stato ancora fatta la trascrizione e l'acquirente ha il possesso del terreno (ho iniziato una causa per obbligarlo a...

Salve, scusatemi è la prima volta che scrivo sul forum e cerco un consiglio serio dato che non ho idea di come uscire da una situazione ormai paradossale che si è creata. La storia sarebbe molto lunga da raccontare dopo varie diffide, problemi ecc ecc cerco di farvela capire in poche righe...