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RIASSUMENDO Volevo ringraziare pluto e guido1964 per le risposte. Ritengo quindi di poter dire che, nel mio caso, costituito da: abitazione acquistata 8 anni fa a 150.000 € fruendo dei benefici prima casa; cessione dell'usufrutto vitalizio della stessa casa a titolo oneroso, per 30.000 €...

Come dicevo prima, l'immobile è posseduto da più di 5 anni e l'usufrutto è vitalizio.

Chiedo scusa per la domanda da neofita, ma nel mio caso quali potrebbero essere le spese "specificamente inerenti alla loro produzione" ? La mia necessità operativa è di comprendere se devo o no riportare nel rigo D4 il corrispettivo della cessione dell'usufrutto. Si tratterebbe delle spese da...

Si, l'ho acquistato da più di 5 anni; infatti sull'atto il notaio ha indicato che mia suocera mi conferirà il valore calcolato dell'usufrutto, dilazionato in 100 rate non fruttifere di interessi. Quindi questa plusvalenza non va dichiarata ?

Buongiorno a tutti; ho un dubbio da porvi: Io sono proprietario di una casa, che tengo a disposizione e non è quella in cui vivo con la mia famiglia, perché quest'ultima abitazione è di mia moglie. L'anno scorso ho ceduto a titolo oneroso, cioè venduto, il diritto di usufrutto di questa casa...

Da questa risposta degli esperti del sole 24 ore - Esperto risponde sembra sia possibile: Login al Sole 24 ORE

Ciao a tutti, la domanda, probabilmente troppo stupida, nasce dal fatto che l'ultimo aggiornamento (agosto) dell'indice ISTAT per le famiglie di operai e impiegati è negativo, per la terza volta nella storia del nostro paese(prima era capitato nel 1959 e nel 2009). Chiedo agli esperti del...

Nel frattempo ho posto un quesito più circostanziato all'AdE che mi ha risposto, chiarendo, questa volta, che vengono bloccati solo i rimborsi derivanti dai carichi di famiglia: Testo richiesta informazioni: In riferimento a quanto previsto dai commi 586 e 587 della legge di stabilita` 2014...

Spero di non essere troppo in ritardo nella risposta. Il fornitore degli infissi si configura come impresa aggiuntiva da considerare ai fini della comunicazione alla ASL, se s fa carico anche del montaggio ( e questo dovrebbe risultare dalle fatture). Se invece fa solo la fornitura degli...

Rocco, in effetti la risposta concorda con la tua interpretazione. Quello che non mi è chiaro è questo (forse per mia ignoranza): che cosa accade se il contribuente supera la soglia dei 4000 euro, in seguito ad una somma di detrazioni (carichi familiari + spese mediche + ristrutturazioni) ...

Ecco il testo della risposta dell'AdE al mio quesito: Testo richiesta informazioni: In riferimento a quanto scritto nei commi 586 e 587 della legge di stabilita` (legge 147 del 27 dicembre 2013, si chiede conferma del fatto che il blocco nell'erogazione automatica delle detrazioni IRPEF...

Mi auguro che l'AdE sposi la tua interpretazione, che condivido, e credo sia quella corretta; il problema è che l'ambiguità del comma rende possibili diverse interpretazioni. Se fosse vera l'ipotesi piuttosto terroristica dell'articolo citato, automaticamente i contribuenti sarebbero indotti a...

Buongiorno a tutti, in questo articolo di Libero: La truffa delle detrazioni: stop ai rimborsi su casa, polizze e farmaci - Libero Quotidiano si asserisce che la legge di stabilità prevede che, " contribuenti che nell’anno fiscale 2013 hanno maturato grazie a tutte le detrazioni...

Detrazioni per cambio destinazione d'uso di pertinenze abitazione principale. Buongiorno, volevo porre agli esperti del forum la seguente questione: premesso che la normativa consente di fruire delle detrazioni del 50% su lavori di ristrutturazione finalizzati al cambio di destinazione d'uso...

Bene, ti ringrazio per i tuoi preziosi consigli. In effetti una stanza uso studio mi servirebbe proprio...

Si infatti, il tuo post è in linea con la risposta dell'AdE. Il senso della tua domanda è che se io, in qualità di comodatario, utilizzo l'immobile insieme al potenziale conduttore, sono in regola ? E questo come si concretizzerebbe nel contratto di locazione ? Dovrei affittargli solo tre stanze...

aggiungo che, nel frattempo, ho posto un quesito scritto sul tema all"AdE che così mi ha risposto: Testo risposta: Gentile contribuente l'art. 1804 del Codice Civile, al comma secondo, dispone che il comodatario non può concedere a un terzo il godimento della cosa senza il consenso del...

Se l'AdE consentisse al comodatario di dichiarare il reddito da locazione, tutto sarebbe coerente: io sono il comodatario, mia moglie mi autorizza ad affittare, io dichiaro il canone percepito, io detraggo le spese di ristrutturazione. Alla fine mi sembra che sia la normativa a costringermi a...

Quindi, concludendo, per conservare i benefici delle detrazioni 50% derivanti dal comodato, dovrei essere io comodatario a sottoscrivere il contratto di fitto, e per rispettare la normativa fiscale, mia moglie dichiarerà il fitto percepito. E' corretto ?

Grazie per la documentatissima risposta; il problema è che io vorrei conservare in maniera lecita il diritto alle agevolazioni fiscali, pur affittando l'appartamento. Se il contratto di fitto lo stipulo io come locatore, le detrazioni a mio favore restano ?