Risultati della Ricerca

Ciao buongiorno È quello che volevo sentire, Infatti, sul sito dell'agenzia delle entrate ci sono delle tabelle comparative per le abitazioni ma non per i terreni. Noi allegheremo una perizia giurata all'atto dove inseriremo il valore reale del terreno. I tecnici mi hanno già confermato che...

Ho capito il tuo discorso e sicuramente è giusto. Infatti i tecnici nella perizia di stima giurata vorrebbero mettere il valore basso che è quello reale, cioè quello che attualmente dice il mercato. Il notaio ha individuato 150euro al mq come il valore reale di mercato per il quale pagare le...

Assolutamente nessun pagamento extra. Il periodo è quello che è. Non è che siamo in un mercato così Florido. Il prezzo del terreno in quella zona è veramente basso, l'indice di edificabilità è molto alto e quindi i tecnici si preoccupano del valore da inserire nella perizia di stima. Il tutto...

Mi sono spiegato male. La perizia di stima giurata non viene fatta per il fine della rivalutazione del terreno. Sono io che l'ho richiesta per determinare quale sarebbe il valore per poi pagare le imposte di registro e non incorrere in accertamento induttivo. Il venditore non se ne interessa...

La perizia di stima giurata è stata richiesta per determinare il valore per il pagamento delle imposte di registro. Questo valore differisce dal valore reale del terreno che è di gran lunga più basso. Logicamente con la perizia di stima Diventa evidente che c'è la generazione di un Plusvalore...

Ciao buongiorno Quindi secondo te allegando una perizia di stima giurata, questa verrebbe presa come valore certo per il pagamento delle imposte di registro. Ci sono notizie in merito a ricorsi fatti per accertamento induttivo di questa specifica fattispecie? Grazie mille

Ciao grazie per avermi dato delucidazioni in merito. A ragion di logica il plusvalore viene generato dal venditore che ha "acquistato" a 10 e "vende" a 60. Quindi in nessun modo la parte che acquista viene obbligata in solido al venditore per un eventuale accertamento sulla plusvalenza...

Salve Buongiorno a tutti e buona domenica Da tanto non scrivo sul forum, ma vi seguo sempre. Arriviamo a noi. Dovrei acquistare un terreno edificabile da un privato ed intestarlo ad una P.IVA. Il terreno è stato ricevuto in donazione, ed all'epoca non era edificabile, era un terreno...

capito. in comune c'era un LSU che mi ha dato un modulo da compilare... cioè io devo investire una cosa di soldi, possibile che in questo paese non è mai nulla chiaro? a me occorrerebbe sapere - sui locali - sul personale - sui libri da tenere - registratore di cassa - registri ecc non...

buongiorno a tutti in questi mesi sto realizzando l'ipotesi di aprire una pizzeria. vorrei trovare una guida di quelli che sono gli step burocratici da seguire. inoltre, una volta aperta l'attività, quali sono i documenti che devo avere a disposizione per eventuali controlli? inoltre quali...

capito il tuo discorso, ed inoltre aggiungo che nella fase istruttoria della sanatoria, gli istruttori stessi hanno rilevato che il fabbricato esistesse prima del 2007 (cosa essenziale per sanare i fabbricati). quindi presupposto che l'individua A non é produttore di alcun reddito, non...

Ciao a tutti e grazie per avermi accolto nel forum. Voglio presentarvi un caso particolare di vendita di un immobile. In pratica (A) riceve in donazione un terreno agricolo da (MP) nel 2002, nel corso degli anni vengono costruite 2 unita abitative abusive poi sanate entrambe il 04/2012...