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Il quesito è confuso e andrebbe chiarito. La proprietaria intende cambire tipologia contrattuale o regime fiscale? Se vuole cambiare tipologia contrattuale, rimanendo in cedolare secca (la forbice con l'aliquota della flat tax sui canoni liberi è di 11 punti percentuali) , dovrete risolvere per...

Non so che tipo bonifico di donazione si tratti, ma le Sezioni Unite di Cassazione pochi giorni fa hanno tracciato un solco indelebile tra liberalità diretta e indiretta: Cass. sentenza n°18725, 27 luglio 2017.

Dovrà essere compilato il quadro A, indicando il codice 3 (cessione), flaggando la casella cedolare secca (collegata al quadro D) e indicando la data del rogito in data cessione. Nel quadro B dovrà essere compilata solo la sezione dedicata al locatore, indicando il venditore (cedente) ed il...

Io ritengo di sì, in quanto, a prescindere dall’opzione cedolare già in essere, la circostanza deve essere comunque resa nota all’Ade mediante presentazione del modello 69 che attesti la variazione avvenuta.

Pur essendoci un atto pubblico a monte (rogito di vendita, già sottoposto a tassazione) e pur trattandosi di cessione di contratto senza corrispettivo, in caso di trasferimento di immobile locato, per atto tra vivi (compravendita), i due comproprietari, a cui è stata “ceduta” la quota del 33,33%...

Domanda: esiste un atto a monte in cui uno dei tre comproprietari dona o vende la sua quota di comproprietà dell'immobile (33,33%) agli altri due comproprietari?

Non è possibile risolvere il contratto in cedolare in via telematica: dovrai consegnare, oppure spedire, il modello 69 all'Ade dove hai registrato in contratto.

Leggi qui: http://www.fiscoetasse.com/forum/manovra-monti-legge-stabilita-decreto-sviluppo-2011-finanziaria-manovre-fiscali/80080-limite-dei-1000-euro.html

La limitazione del contante riguarda le transazioni, vale a dire i pagamenti, pari o superiori ai mille euro, a meno che questi siano effettuati da banche, Poste Italiane Spa o altri istituiti di moneta elettronica. Così gli assegni emessi per un importo pari o superiore ai mille euro dovranno...

Purtroppo non è possibile, ma lo puoi spedire all'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate dove hai registrato il contratto.

Dovresti semplicemente presentare all'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate dove hai registrato il contratto il modello 69 (naturalmente senza versare l'imposta di registro). Uso il condizionale perchè la norma cita solo la "proroga" - per la quale è necessaria la presentazione del modello 69 - e...

Domanda: A luglio hai pagato l'acconto sulla cedolare 2011? ...scusatemi...ma io non conosco il modello Siria 69. Conosco il modello Siria - che si presenta, solo in forma telematica, per registrare un contratto solo in cedolare - e il modello 69 - che si presenta in forma cartacea...

Semplicemente presentare il modello 69 all'Ade.

Il calcolo 2.0 della cedolare sugli affitti con sei variabili

Quest'anno, dopo aver applicato l'adeguamento ISTAT (se previsto dal contratto di locazione), dovrai assolvere il pagamento di semplice annualità contrattuale dell'imposta di registro senza passare dall'Ade. Se, il prossimo anno, dovessi decidere di passare alla tassa piatta, dovrai, pena la...

Potrai optare per la cedolare a partire dal prossimo anno fiscale. Il mancato esercizio dell'opzione quest'anno, infatti, non preclude la possibilità di opzione per le annualità successive nel termine per il versamento dell'imposta di registro (che non pagherai), mediante la presentazione del...

L'acconto della cedolare va scritto nella SEZIONE ERARIO, non nella SEZIONE ICI ED ALTRI TRIBUTI LOCALI.

L'acconto è su base annuale. Sotto codice tributo scrivi 1841. Sotto anno di riferimento scrivi 2011. Sotto importi a debito versati, totale e saldo 368,22. Non scrivere nient'altro.

Il contribuente ha la possibilità di sottoporre a cedolare tutti o solo una parte dei canoni incassati nel corso del 2011. L'intero ammontare dei canoni maturati nel periodo 01/01/2011-31/12/2011, sia pure relativamente a due differenti contratti, può essere assoggettato a cedolare secca: il...

L'acconto è unitario e non per singolo contratto; quindi, in presenza di più contratti in cedolare, occorre sommare tutti gli importi della cedolare relativi a ciascun contratto.