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Scusate la mia insistenza (studiocel non me ne voglia :) ma ammetterà che la domanda è diversa dalle precedenti :) ) ma ho bisogno di chiarire la parte finale di un contratto di affitto iniziato es. mar2026. Il mio applicativo excel ha recepito le vs info relativamente ai primi anni di affitto...

ok grazie.... invece per quanto riguarda la chiusura.. se il contratto finisse a marzo 2027 il mio 730 2027 si baserebbe su : - giugno saldo 0 + add reg 2026 + acconto 40% di 12mesi 2026 - novembre acconto 60% di 12mesi 2026 nel 2028 invece il 730 sarebbe: - giugno saldo irpef gen-marzo del...

ok quindi : inizio affitto ott 24 2025 giugno saldo 3mesi 2024+il 40% di 3mesi 2025 +add reg 3mesi2024 2025 nov 60% di 3mesi 2025 2026 giugno saldo 9mesi 2025+il 40% di 3 o 12 (????) mesi 2025 +add reg 2025 2026 nov 60% di 3 o 12 (?????) mesi 2025 i (?????) sono...

Però se si paga in base al pagato dell'anno precedente vuol dire che nel 2026 pago irpef sempre di 3mesi pagati nel 2025..? I'irpef dei 12mesi incassati l'anno precedente quando la pago?

quindi se nel 2024 ho incassato 3 mesi di affitto, nel 2025 pago il saldo dei 3mesi piu un acconto(40&60) di 3mesi del 2024?

Ma il 730 del 2025 (secondo anno di affitto) non include anche gli acconti di giugno e novembre relativi all'anno 2025 o sbaglio?

Ok quindi in questo caso il 730 è cieco relativamente ai mesi che precedono il 730

Grazie della info.... ma calcola con lo storico in base ai dati dell' anno precedente o anche ai primi incassi affitto dei 5/6 mesi dell'anno in corso? (il 730 di solito si fa verso giugno)

Buona sera, sarebbe possibile sapere quale metodo utilizza il 730 precompilato per il calcolo acconti e saldi per un contratto di affitto a tassazione ordinaria? Storico o previsionale?

Buon giorno a tutti, volevo sapere se, avendo un credito annuo di circa 2600€ per recupero bonus edilizi, posso usare questo credito per non pagare o abbassare gli acconti e saldi irpef dovuti a reddito da canone affitto.

"pagherai acconti su redditi26 calcolato sul dovuto redditi25" perdonami ma non ho capito :-( 2- si il mio excel accorpa tutte le spese per darmi idea vaga di quanto dovrò pagare in quel determinato mese

2) si scusami ...nei 116 sono compresi i 42 imposta di registro (84/2) e 24 di bolli come dicevo prima le 3copie del contratto divise tra noi 2 e i 50€ sarebbero x il sindacato per la registrazione affitto 3) ok quindi ogni anno pago le add reg (giugno) del precedente quindi l'ultimo 730...

1- ok quindi il bollo si paga solo alla registr ma per i 2anni 2- 16 euro ogni copia quindi 16x3copie=48€ (1copia a me,1 affittuario e 1 ADE)? faccio diviso 2 (tra me e l'affittuario) viene 24€ a testa 3- (Add reg avevo letto su web pagamento a Nov) invece le verserò al 100% a giugno comprese...

1- le spese di registro e bolli non si pagano ogni inizio anno di contratto? ho messo il,pagaemnto un giorno del mese (2dic) precedente il primo mese di contratto in quanto immagino che la registrazione vada versata il mese precedente all inizio contratto (gennaio) 2-Il bollo mi viene 24euro...

Certo certo ....immaginavo che sarebbe stato un pò complicato prevedere tutte le scadenze e le causali ma per me era importante avere almeno una idea se il calendario iniziale degli F24 generato dal mio excel era giusto. Per esempio nel mio excel non ho contemplato l'addizionale comunale che...

Buon giorno a tutti ,.... Riprendo questa discussione in quanto a seguito dei vs consigli ho terminato il mio applicativo excel per il calcolo e scadenze irpef affitto. Vorrei chiedervi se quello che esce dalle macro è giusto almeno per le sole date di scadenza: caso 1: Inizio affitto ott2025...

Perdonate la domanda... anche l' addizionale regionale del primo anno 2025 di affitto si paga a giugno 2026 o slittanto anche loro a novembre 2026?

pensa che avevo capito tutt' altro.. inizio a marzo25 a giugno 25 pagavo il 40% di 12 mesi del2025 a nov il 60 a giugno 26 invece mi riprendevo gen e feb 2025 oltre a pagare il 40% del totoale 2026

Siccome su youtube ho sentito parlare di saldo anno passato e acconto per ANNO PROSSIMO sono andato in confusione.. Io avevo capito che ogni anno (a giugno) si paga il saldo irpef anno precedente e 100%irpef anno corrente (a giu40e60nov). Quindi se inizio affitto è MARZO2025 e faccio 730 a...

va ad aumentare il redditto utilizzato per calcolare le detrazioni lav dipendente giusto? quindi le abbassa perdonami la domanda (questa volta su un affitto a regime ordinario) forse ripetitiva ma nel girare su web trovo diverse versioni... Se inizio ad affittare a marzo2025 e faccio il 730 a...