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Contratto di locazione per studenti universitari (deve trovarsi l'università nella stessa città o comune limitrofo) Contratto di locazione per uso transitorio (documentabile, come per lavoro) Contratto ad uso turistico (durata max 3 mesi)

Si, ma se l'affitti l'inquilino non dovrebbe spostare la residenza nel tuo immobile, altrimenti fareste uno stato di famiglia unico.

Quindi gli interessi 2023 li perdo Grazie

Buonasera, nel 730 precompilato ho gli interessi passivi del mutuo con importo 1650€. Il mutuo è cointestato a 3 persone compreso me. Nessuno scarica gli interessi passivi, solo io. L'immobile oggetto del mutuo è intestato a me, prima casa. Nel 2023 la casa era in affitto e infatti non ho...

Grazie mille, non capisco perchè l'agenzia fa la furba, eppure ho comunicato che il contratto sarebbe scaduto il 31/12/23 è anche riportato da loro nel riepilogo... però continuano ad addebitarmi i vari importi. Si si, lo inserirò io nel rigo E72. Anche questo dato viene letto dall'Ade ma non...

Grazie mille @STUDIOCEL Quindi dal 20 maggio (giorno quando sarà possibile la modifica del 730 precompilato) potrò rimuovere la cedolare secca (226€ e 338€) perchè sono inerenti all'anno 2024, quindi contratto non più attivo, dato che sono rientrato il 01/01/24. Stessa cosa per l'acconto irpef...

Il canone cedolare secca intendi? No, il contratto è scaduto il 31/12/2023. Dal 01/01/24 sono rientrato in possesso del mio immobile e ho fatto la residenza nello stesso giorno. Grazie @STUDIOCEL

Quindi 443€ tutto in unica soluzione è il saldo 2023. Mentre le due rate 177 266 sono gli acconti per l'anno 2024? In tal caso, l'acconto 2024 è possibile ometterlo e non pagarlo?

L'irpef da pagare è 443€ OK ma sotto viene divisa in 2 rate, no? 1 rata 177€ luglio 2 rata 266€ novembre Invece così è come se la pagassi 2 volte, per intera 443+177€ 1 rata Perchè? Questa IRPEF è un acconto per il 2024 o perchè ho pagato meno nel 2023? Grazie @STUDIOCEL

A causa dell'alluvione di diversi anni fa è rientrato con la cedolare secca al 10%. Mi dici che è OK ma allora perchè mi dice che la 1 rata ho un debito di 929€? Non si trova con gli importi.

Si, 495,80€ o 247,90€ in base al tuo reddito.

1) Perchè l/Ade mi riporta un debito di 929€, invece di 486€? 2) Perchè ho un IRPEF da versare pari a 443€? Il mio reddito da lavoro è 18.198,00€ mentre quello percepito dall'affitto è 5.640,00€. Totale 23,838,00€. Devo pagare questa irpef in più? Non sono rimasto nello stesso scaglione di...

Buonasera, spero che possiate aiutarmi a risolvere dei dubbi in merito al mio 730. Oggi ho effettuato l'accesso per verificare la situazione del 730 e mi trovo a debito 1° rata 929€, mentre 2° rata 604€ (ok), non capisco il perchè. Riporto i vari dati: Contratto a tempo determinato 06/09/23 al...

Grazie mille. Questo volevo capire, quindi va dichiarato tutto ciò che è attuale (al momento dell'invio dsu) tranne per i redditi patrimoniali e immobiliari che vanno dichiarati sempre i 2 anni precedenti (ISEE 2024 ---> Anno 2022). Grazie ancora e buon anno!

Giusto, grazie. Ma quindi dovrei già immettere la nuova residenza del 01/01/24? E dichiarare di trovarmi nel mio immobile di proprietà, senza mai far riferimento all'affitto del 2023?

Ciao Alfredo, quindi se ho capito bene dici di fare direttamente l'ISEE dal 01/01/24 in poi, dichiarando la nuova (ultima) residenza e la possessione dell'immobile di proprietà? Grazie.

Buongiorno, vorrei fare la richiesta isee 2024 direttamente tramite DSU/INPS ma ho dei dubbi che spero riusciate a rimuoverli gentilmente. 1) Il 05/12/22 ho effettuato il cambio residenza, infatti se simulo una dsu/isee mi da in automatico solo me nel nucleo familiare. 2) Dal 05/12/22 quindi...

Ma io leggo diversamente, è italiano. Lì parla in senso generale. Nel caso di cedolare secca è scritto che non esiste l'obbligo, PUÒ ESSERE COMUNICATA, MA OBBLIGO NON ESISTE. Infatti le SANZIONI NON CI SONO. Io so leggere, questo è scritto, non come dici tu. PER LEGGE quello che dici tu vale...

Ok è come dicevo io, non esiste più l'obbligo della comunicazione della proroga per contratti di locazione a regime di cedolare secca. Stesso l'ADE lo fa presente sul sito ufficiale. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/adempimenti-successivi/proroga...

Se faccio ora la comunicazione proroga non sarò soggetto a sanzioni, giusto? Per la risoluzione 1 anno prima, ovviamente contatterò il conduttore e invierò una PEC 6 mesi prima.