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Se sei comodatario allora devi compilare il quadro D non il B. Il codice 8 è per i contratti a canone concordato

Te sei proprietario? Se si allora dovrebbe andare bene ma il codice utilizzo è 3.

Io ho preso l'importo dal riepilogo dei pagamenti degli utenti.

Ho le fatture di booking e le ritenute applicate non corrispondono al 21%

La ritenuta risultante da Booking corrisponde effettivamente al 21%? Nel mio caso CU non inviata e la ritenuta è minore del 21% per cui devo pagare comunque una parte.

L'iva detto in inglese. Cmq a te risulta il 21% effettivamente a me no, non capisco. In assenza di CU indicherò il reddito lordo, le ritenute risultante dalle loro dichiarazioni e se dovessero farmi un controllo porterò tutta la documentazione.

Ti faccio l'esempio del mese di settembre, ho una sola locazione di 518,47, commissione -71,66,costo della transazione -6,74, vat -17,25, ritenuta per locazione breve -91,78 (così come riportato anche nel riepilogo della cedolare secca) In realtà però nella fattura mi indicano come prenotazioni...

Grazie In realtà le ritenute me le hanno fatte, le hanno certificate con le fatture e i bonifici ricevuti sono dedotti degli importi risultanti dalle fatture. Nel mio caso ho due fatture (tre affitti in due diversi mesi), tre riepiloghi di pagamento della cedolare secca Nel tuo caso 840 è il...

Io ho scritto a Booking che in assenza di invio della CU segnalerò all'agenzia delle entrate, dopodiché nel mio 730 inserirò i valori calcolati dalle loro fatture cosi come abbiamo indicato prima. Ho visto che la tua compagna lo ha ricevuto, quali campi sono compilati e con che importi? più che...

per la scelta in colonna 11 del quadro B il CIN potrebbe essere assente in quanto è diventato obbligatorio da novembre (nel mio caso ho smesso di locare) La spunta dove intendi??

Il problema è che la CU non solo non è stata ricevuta, ma non è stata nemmeno inviata dal sostituto d'imposta. Quindi ci ritroviamo con redditi da locazione percepiti, ritenute d'acconto subite, tutto risultante da fatture e bonifici, ma nessuna CU

Hai ragione, dalle istruzioni 730 infatti ".....casella del punto 21 (locatore non proprietario). .........Se invece risulta barrata la casella di col. 21, l’importo va riportato nel rigo D4 del quadro D con il codice 10 (si rimanda alle istruzioni del quadro D) della presente dichiarazione."...

Ciao anche io ho il problema della certificazione unica non ricevuta. Ho affittato solo a tre persone quindi il calcolo dovrebbe essere semplice ma vi chiedo conferma Rigo D4 colonna 2 codice 1- colonna 3 codice 10 - colonna 4 importo il lordo pagato dai locatari a booking F8 ritenute operate...

Sicuro che non vada invece inserito in D4 con il codice 10 e in F8 la ritenuta subita? Chi ha in precompilata questi dati può dirci dove sono stati inseriti? Io non ho ricevuto la CU da booking, ho fatto un sollecito ed eventualmente inserirò i dati estrapolandoli dalle fatture ricevute...