Buondi', avrei bisogno di chiarimenti riguardo l' importo imu 2020 che mi ha calcolato il caf.
Possiedo un immobile al 50% (prima casa) con relativo garage, da inizio anno fino a agosto l' immobile risulta vuoto e sia io che l' altro proprietario abbiamo cambiato residenza a inizio anno (io in altro comune,l' altro nello stesso comune dell' immobile).
Da agosto l' appartamento è stato messo in affitto con canone concordato.
Ora ho notato che l' imu mio e dell altro prorietario sono diversi (io sono andato tramite caf, l'altro proprietario tramite privato), cosa strana in quanto ho utilizzato il calcolatore 'ufficiale' con aliquote del 2020 e i 2 imu se pagati lo stesso giorno devono essere identici (non dipendendo dal reddito o residenza attuale) è giusto quello che dico?
Valutando il mio imu ho notato un errore nella tipologia immobile, in quanto è stato messo da gennaio a agosto come 'altre abitazioni cat A occupate con residenza anagrafica, mentre andava messo immobile senza residenza aumentando l' aliquota.
Un grosso dubbio riguarda invece i mesi da agosto a dicembre, in quanto sono stati dichiarati come locate con contratto concordato e quindi ridotte al 75%, pero' non capisco se la data di inzio da indicare come locate è quella della registrazione del contratto, oppure la data di presentazione di domanda cambio residenza del conduttore o ancora la data di cambio residenza del conduttore.
infatti la registrazione del contratto è avvenuta ad agosto, il cambio residenza settembre o ottobre.
L' imu è stato valutato in unica soluzione non avendo pagato l' acconto, e anche qua ho notato che sul modulo f24 compaiono alla voce n° imm 4 immobili, e non 2 (ho letto e provato che utilizzando il gestionale amministrazionicomunali inserendo variazioni nella tipologia immobile somma il numero immobili a quindi va modificato manualmente)
Pertanto nel modello f24 pagando in unica soluzione acconto e saldo il num immobili deve essere 2?
ultima cosa, cosa sarebbe la dichiarazione imu?
grazie e buone feste
Possiedo un immobile al 50% (prima casa) con relativo garage, da inizio anno fino a agosto l' immobile risulta vuoto e sia io che l' altro proprietario abbiamo cambiato residenza a inizio anno (io in altro comune,l' altro nello stesso comune dell' immobile).
Da agosto l' appartamento è stato messo in affitto con canone concordato.
Ora ho notato che l' imu mio e dell altro prorietario sono diversi (io sono andato tramite caf, l'altro proprietario tramite privato), cosa strana in quanto ho utilizzato il calcolatore 'ufficiale' con aliquote del 2020 e i 2 imu se pagati lo stesso giorno devono essere identici (non dipendendo dal reddito o residenza attuale) è giusto quello che dico?
Valutando il mio imu ho notato un errore nella tipologia immobile, in quanto è stato messo da gennaio a agosto come 'altre abitazioni cat A occupate con residenza anagrafica, mentre andava messo immobile senza residenza aumentando l' aliquota.
Un grosso dubbio riguarda invece i mesi da agosto a dicembre, in quanto sono stati dichiarati come locate con contratto concordato e quindi ridotte al 75%, pero' non capisco se la data di inzio da indicare come locate è quella della registrazione del contratto, oppure la data di presentazione di domanda cambio residenza del conduttore o ancora la data di cambio residenza del conduttore.
infatti la registrazione del contratto è avvenuta ad agosto, il cambio residenza settembre o ottobre.
L' imu è stato valutato in unica soluzione non avendo pagato l' acconto, e anche qua ho notato che sul modulo f24 compaiono alla voce n° imm 4 immobili, e non 2 (ho letto e provato che utilizzando il gestionale amministrazionicomunali inserendo variazioni nella tipologia immobile somma il numero immobili a quindi va modificato manualmente)
Pertanto nel modello f24 pagando in unica soluzione acconto e saldo il num immobili deve essere 2?
ultima cosa, cosa sarebbe la dichiarazione imu?
grazie e buone feste