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Quote di proprietà immobile indivise

dida

Utente
Buongiorno a tutti.ho un quesito da sottoporvi
La proprietà di un immobile è suddivisa nel seguente modo:
50% indiviso a due coniugi che vi dimorano abitualmente (comunione beni)
25% indiviso a un figlio
25% indiviso all'altro figlio.
Muore un coniuge..come cambiano le quote di proprietà ?
Cosa bisogna fare per registrare questo evento?
Davanti al notaio o cosa?
Che spese vanno affrontate ?
Grazie di cuore a chi potrà rispondermi.
 

pluto

Utente
Buongiorno a tutti.ho un quesito da sottoporvi
La proprietà di un immobile è suddivisa nel seguente modo:
50% indiviso a due coniugi che vi dimorano abitualmente (comunione beni)
25% indiviso a un figlio
25% indiviso all'altro figlio.
Muore un coniuge..come cambiano le quote di proprietà ?
Cosa bisogna fare per registrare questo evento?
Davanti al notaio o cosa?
Che spese vanno affrontate ?
Grazie di cuore a chi potrà rispondermi.
son proprietari ognuno al 25%?
muore un coniuge senza testamento e resta l'altro coniuge e due figli? il suo 25% viene diviso in parti uguali tra coniuge e figli, 1/3 ad ognuno...nel tuo caso la quota di prorprietà di ognuno andrà al 33,33%...al coniuge superstire rimane comunque il diritto d'uso della quota del de cuius..
Bisogna fare all'Agenzia Entrate la dichiarazione di successione Mod. 4 entro 1 anno dall'apertura della successione (data della morte) e la voltura in Catasto entro 30 giorni dalla dichiarazione di successione..

di pure imposte catastale e ipotecaria, bolli, varie e voltura, ti costerà circa 550/600 euro

Non serve notaio..puoi fare da te
 

dida

Utente
son proprietari ognuno al 25%?
muore un coniuge senza testamento e resta l'altro coniuge e due figli? il suo 25% viene diviso in parti uguali tra coniuge e figli, 1/3 ad ognuno...nel tuo caso la quota di prorprietà di ognuno andrà al 33,33%...al coniuge superstire rimane comunque il diritto d'uso della quota del de cuius..
Bisogna fare all'Agenzia Entrate la dichiarazione di successione Mod. 4 entro 1 anno dall'apertura della successione (data della morte) e la voltura in Catasto entro 30 giorni dalla dichiarazione di successione..

di pure imposte catastale e ipotecaria, bolli, varie e voltura, ti costerà circa 550/600 euro

Non serve notaio..puoi fare da te
Dal rogito è scritto che il 50% è detenuto da entrambi i coniugi, non parla del 25%..il coniuge superstite sostiene che l momento della redazione di tale documento,il notaio precisò che in caso di morte di uno dei due,la metà sarebbe rimasta al coniuge ..ma indiviso cosa significa?
Il diritto d'uso in cosa si concretizza?
L'unità abittiva è una sola..
 
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