Rivalutazione terreni edificabili

[Silvan]

Con la nuova finanziaria sono stati riaperti i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili.
Una persona fisica in possesso al 01/01/2010 di un terreno edificabile ha fatto redigere perizia giurata depositata in tribunale da un tecnico abilitato.Siccome la persona deve vendere il terreno in data 31/03/2010 è obbligato a pagare l'imposta del 4% della rivalutazione prima della data di vendita, oppure può usufruire del termine del 31/10/2010 come citato dalla legge? Oppure è sufficiente che la data della perizia e il suo deposito in tribunale siano anteriori alla data di vendita?

Grazie

 

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Riferimento: Rivalutazione terreni edificabili

Con la nuova finanziaria sono stati riaperti i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili.
Una persona fisica in possesso al 01/01/2010 di un terreno edificabile ha fatto redigere perizia giurata depositata in tribunale da un tecnico abilitato.Siccome la persona deve vendere il terreno in data 31/03/2010 è obbligato a pagare l'imposta del 4% della rivalutazione prima della data di vendita, oppure può usufruire del termine del 31/10/2010 come citato dalla legge? Oppure è sufficiente che la data della perizia e il suo deposito in tribunale siano anteriori alla data di vendita?

Grazie

secondo me il momento di redazione e giuramento della perizia, per i terreni, deve precedere il momento della redazione dell'atto notarile e mi pare che così sia stato fatto.
Ho anche qualche dubbio che il versamento dell'imposta sostitutiva possa essere fatto successivamente e che per questo adempimento si possa utilizzare il termine massimo del 31.10.2010; suggerisco di consultare un notaio.
ciao