Acquisto casa

[emmetta72]

Ciao a tutti volevo porre un quesito
vorrei acquistare un appartamento con il mio compagno, separato e con tre figli. A breve nascera' nostro figlio.
Vorremmo acquistare casa (il contante lo metto io in misura maggiore e per il restante faremmo mutuo cointestato) intestando la nuda proprieta' a nostro figlio (si puo fare???? E qual e' la procedura????) e noi usufruttuari (e' possibile???)
l'usufrutto puo' essere diviso in quote???? Cioe' potrei avere io un usufrutto maggiore rispetto al mio compagno???
I suoi figli in caso di cointestazione del mutuo potrebbero rivalersi sul predetto appartamento in caso di morte del mio compagno???? E soprattutto se decidessimo di acquistare intestando a me anziche' al bambino lasciando il mio compagno esclusivamente usufruttuario in caso di morte mia eredita anche il mio compagno (se ci sposiamo ovviamente) ed eventualmente in caso di sua morte i suoi figli????
Aiuto che casino

 

[RICK48]

Riferimento: Acquisto casa

Ciao a tutti volevo porre un quesito
vorrei acquistare un appartamento con il mio compagno, separato e con tre figli. A breve nascera' nostro figlio.
Vorremmo acquistare casa (il contante lo metto io in misura maggiore e per il restante faremmo mutuo cointestato) intestando la nuda proprieta' a nostro figlio (si puo fare???? E qual e' la procedura????) e noi usufruttuari (e' possibile???)
l'usufrutto puo' essere diviso in quote???? Cioe' potrei avere io un usufrutto maggiore rispetto al mio compagno???
I suoi figli in caso di cointestazione del mutuo potrebbero rivalersi sul predetto appartamento in caso di morte del mio compagno???? E soprattutto se decidessimo di acquistare intestando a me anziche' al bambino lasciando il mio compagno esclusivamente usufruttuario in caso di morte mia eredita anche il mio compagno (se ci sposiamo ovviamente) ed eventualmente in caso di sua morte i suoi figli????
Aiuto che casino

Si è possibile assegnare la nuda proprietà al figlio e l'usufrutto anche in quote non uguali ai genitori.
No l'usufrutto non va in successione, alla morte dell'usufruttuario il nudo proprietario diventa pieno poroprietario.
Il coniuge è erede dell'altro coniuge ed alla morte di quest'ultimo anche i figli hanno diritto.