Iscrizione ipotecaria

[gamario]

Ho ricevuto l'avviso dell'avvenuta iscrizione ipotecaria sul mio appartamento.
Vorrei sapere se con un legale riesco ad arrivare ad un compromesso con l'esatri rateizzando o, comunque, in che modo posso risolvere al meglio questa situazione.

grazie per l'attenzione.

P.S.
Non capisco come mai abbiate cancellato la mia discussione.

 

[kob2]

Riferimento: Iscrizione ipotecaria

se sei in grado di saldare il debito entro 6 mesi dalla data di iscrizione dell'ipoteca, puoi rateizzare con l'agente della riscossione (art. 77, comma 2, DPR 602/1973 in merito al termine dilatorio dei 6 mesi). Se, invece, non sei in grado di far fronte al debito entro i suddetti 6 mesi, la rateazione deve essere chiesta all'ente impositore per conto del quale l'agente di riscossione agisce. Se gli enti impositori sono più di uno (p.es. Agenzia delle entratet, Camera di Commercio, INPS, INAIL, ecc.) allora devi rateizzare con ciascuno di essi (in questo secondo caso, il mimo consiglio è quello di chiudere - cioè saldare - le posizioni piccoline, se ve ne sono, perchè rateizzare più posizioni costa tempo e lavoro ...). Se riesci a ridurre il debito residuo al di sotto del limite di 8.000 euro, inoltre, l'agente della riscossione non avra neppure più titolo per procedere con l'espropriazione (e secondo una parte della dottrina non avrebbe neppure titolo per iscrivere l'ipotea al di sotto del predetto limite di 8.000 euro).

 

[gamario]

Riferimento: Iscrizione ipotecaria

se sei in grado di saldare il debito entro 6 mesi dalla data di iscrizione dell'ipoteca, puoi rateizzare con l'agente della riscossione (art. 77, comma 2, DPR 602/1973 in merito al termine dilatorio dei 6 mesi). Se, invece, non sei in grado di far fronte al debito entro i suddetti 6 mesi, la rateazione deve essere chiesta all'ente impositore per conto del quale l'agente di riscossione agisce. Se gli enti impositori sono più di uno (p.es. Agenzia delle entratet, Camera di Commercio, INPS, INAIL, ecc.) allora devi rateizzare con ciascuno di essi (in questo secondo caso, il mimo consiglio è quello di chiudere - cioè saldare - le posizioni piccoline, se ve ne sono, perchè rateizzare più posizioni costa tempo e lavoro ...). Se riesci a ridurre il debito residuo al di sotto del limite di 8.000 euro, inoltre, l'agente della riscossione non avra neppure più titolo per procedere con l'espropriazione (e secondo una parte della dottrina non avrebbe neppure titolo per iscrivere l'ipotea al di sotto del predetto limite di 8.000 euro).

grazie per il consiglio.

purtroppo non credo riuscirò a versare 17.000€ in questi pochi mesi quindi... in pratica perderò la casa!

quello che mi chiedo è... cosa ci guadagnano loro visto che la casa l'ho comprata ad aprile?
sarebbe più intelligente da parte loro valutare la possibilità di trattare con me non credete?

grazie per l'attenzione.

 

[kob2]

Riferimento: Iscrizione ipotecaria

forse mi sono spiegato male: non devi mica saldare il debio entro 6 mesi (ci mancherebbe altro!). Il termine dilatorio dei 6 mesi è quello previsto dalla norma come periodo di "moratoria" entro il quale il concessionario non può agire. Tu puoi sempre rivolgerti agli enti impositori per ottenere la rateazione più soddisfacente (max 60 rate mensili, cioè 5 anni). Una cosa è certa: se non prendi tu l'iniziativa, dimostrando la volontà reale di pagare, ma ti rassegni all'inevitabile allora è certo che la casa ti verrà messa all'asta (ma potrebbe essere altrimenti?).

 

[gamario]

Riferimento: Iscrizione ipotecaria

forse mi sono spiegato male: non devi mica saldare il debio entro 6 mesi (ci mancherebbe altro!). Il termine dilatorio dei 6 mesi è quello previsto dalla norma come periodo di "moratoria" entro il quale il concessionario non può agire. Tu puoi sempre rivolgerti agli enti impositori per ottenere la rateazione più soddisfacente (max 60 rate mensili, cioè 5 anni). Una cosa è certa: se non prendi tu l'iniziativa, dimostrando la volontà reale di pagare, ma ti rassegni all'inevitabile allora è certo che la casa ti verrà messa all'asta (ma potrebbe essere altrimenti?).

chiaro!

per me vorrebbe dire perdere giornate preziose di lavoro... c'è della gente che si occupa di queste cose?
se no vuol dire che devo staccare e vedere di sistemare tutto.

grazie ancora!