La circolare 27 del 4/8/2006 chiarisce che per le cessioni di immobili abitativi la conversione del decreto 223/06 stabilisce il regime di esenzione con l'unica eccezione riguardante i fabbricati ultimati o ristrutturati da non piu' di quattro anni, ceduti dalle imprese di costruzione o di ristrutturazione. L'imposta di registro si applica in misura fissa in caso di cessioni soggette ad IVA in misura proporzionale in caso di cessioni esenti da IVA, tenendo altresi' conto dei benefici accordati per l'acquisto della "prima casa".