La legge di bilancio per il 2017 ha rimodellato il sisma bonus, prevedendo la sua proroga e anche un potenziamento e una definizione maggiormente articolata, demandando ad un decreto del ministro delle Infrastrutture e dei trasporti il compito di stabilire:
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le Linee guida per la classificazione di rischio sismico delle costruzioni
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le modalità per l’attestazione, da parte di professionisti abilitati, dell’efficacia degli interventi effettuati.
Pubblichiamo quindi il testo coordinato del decreto del Ministro dei trasporti e delle infrastrutture n. 58 del 28 febbraio 2017 come modificato dal Decreto Ministeriale 07 marzo 2017 n. 65, efficace a partire dal 1° marzo.
La Stabilità 2017 ha quindi previsto misure rafforzate per il Sismabonus, in particolare:
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Estensione alle zone sismiche 1, 2 e 3, buona parte del territorio nazionale a rischio (in precedenza, solo 1 e 2).
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Stabilizzazione per 5 anni, tra il 1 gennaio 2017 e il 31 dicembre 2021
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Riguarda gli immobili adibiti a abitazioni, seconde case e ad attività produttive.
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Detrazioni in 5 anni (anziché 10)
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Detrazioni premianti, maggiore è l’efficacia dell’intervento
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Nei condomini, cessione del credito ai fornitori o a soggetti terzi per chi non può sostenere la spesa (con successivo provvedimento dell’Agenzia delle Entrate).
Rispetto alle ristrutturazioni antisismiche senza variazione di classe (50%) le detrazioni per la prevenzione sismica aumentano notevolmente qualora si migliori l’edificio di una o due classi di Rischio Sismico.
Per abitazioni, prime e seconde case, e edifici produttivi
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detrazione al 70% se migliora di 1 classe di rischio
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detrazione all’80% se migliora di 2 o più classi di rischi
Per condomini parti comuni
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detrazione al 75% se migliora di 1 classe di rischio
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detrazione all’85% se migliora di 2 o più classi di rischio
L’ammontare delle spese è non superiore a euro 96.000 per ciascuna delle unità immobiliari.
In allegato:
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Testo coordinato del decreto n. 58 del 28 febbraio 2017 come modificato dal Decreto Ministeriale 07 marzo 2017 n. 65
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DM 65 del 07-03-2017 All A
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DM 65 del 07-03-2017 All B
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DM 65 del 07-03-2017 All B
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Classi Rischio Sismico e Sismabonus - slide