Perché i contratti di locazione per gli studenti Universitari si definiscono di natura transitoria?

In quanto i contratti ricadenti in questa fattispecie hanno una durata che per legge può essere da sei mesi fino a tre anni. Si tratta pertanto di una durata sensibilmente inferiore a quella invece prevista dai contratti a canone convenzionato (3+2 anni) piuttosto che dai contratti a canone libero(4+4 anni).