vendita prima casa

[michele]

il 30/07/02 ho acquistato da un parente i 2/3 di un appartamento; l'altro 1/3 era già mio ed era pervenuto a entrambi a fronte successione. L'acquisto è avvenuto come "prima casa"; ho trasferito la residenza il 26/05/2003. In data 06/05/2004 ho venduto tale immobile (ricomprandone un altro come prima casa il 17/06/2004). L'immobile, quindi, è stato di mia piena proprietà per 647 gg. di cui 347 gg. come prima casa (53% dei gg.). Vorrei una conferma circa la non necessità di dichiarare il reddito relativo alla vendita; se così non fosse cosa dichiaro? il ricavo o la plusvalenza? grazie.

 

[Daniele]

ART 67 TUIR
Sono redditi diversi...... le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non piu' di cinque anni, esclusi quelli acquisiti per successione o donazione e le unita' immobiliari urbane che per la maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto o la costruzione e la cessione sono state adibite ad abitazione principale del cedente o dei suoi familiari....

 

[michele]

grazie daniele...quindi mi confermi che non dovrei dichiarare nulla...giusto?