Buongiorno a tutti,
chiedo un'informazione a chi ne sa più di me in materia.
Nel febbraio 2022 è mancato mio padre proprietario insieme a mia madre della casa di abitazione.
Io, mio fratello e mia madre siamo dunque eredi della parte di proprietà di mio padre.
Ora, mio fratello mi ha chiesto di vendergli le mie quote in quanto vorrebbe lui la casa.
Dunque, se dovessi accettare, lui diverrebbe proprietario del 25% e mia madre del 75%.
La mia domanda è: alla morte di nostra madre, il suo 75% verrebbe suddiviso tra me e mio fratello in parti uguali, ma lui risulterebbe proprietario con una percentuale maggiore visto la mia eventuale vendita delle quote paterne.
Per essere io liquidata il calcolo che si dovrebbe fare sul valore dell'immobile sarebbe sulle proprietà delle quote in percentuale?
Mi spiego: lui avrebbe il 62,5% ( 37,5 di mia mamma e 25% precedenti), io il 37,5% di mia mamma.
Quindi io verrei liquidata con solo il 37,5%?
Spero di essermi spiegata.
Grazie a chi riuscirà a darmi una spiegazione.
chiedo un'informazione a chi ne sa più di me in materia.
Nel febbraio 2022 è mancato mio padre proprietario insieme a mia madre della casa di abitazione.
Io, mio fratello e mia madre siamo dunque eredi della parte di proprietà di mio padre.
Ora, mio fratello mi ha chiesto di vendergli le mie quote in quanto vorrebbe lui la casa.
Dunque, se dovessi accettare, lui diverrebbe proprietario del 25% e mia madre del 75%.
La mia domanda è: alla morte di nostra madre, il suo 75% verrebbe suddiviso tra me e mio fratello in parti uguali, ma lui risulterebbe proprietario con una percentuale maggiore visto la mia eventuale vendita delle quote paterne.
Per essere io liquidata il calcolo che si dovrebbe fare sul valore dell'immobile sarebbe sulle proprietà delle quote in percentuale?
Mi spiego: lui avrebbe il 62,5% ( 37,5 di mia mamma e 25% precedenti), io il 37,5% di mia mamma.
Quindi io verrei liquidata con solo il 37,5%?
Spero di essermi spiegata.
Grazie a chi riuscirà a darmi una spiegazione.
