vendita immobile

[franci 68]

Salve sono un privato cittadino. Nel 2005 ho acquistato la prima casa per un valore di € 45.000,00. Adesso la stò rivendendo e volevo sapere se rivendendola ad un prezzo più alto vado incontro a tasse da pagare.
grazie

 

[saura]

per 5 anni la casa non deve (non dovrebbe) essere venduta, altrimenti si perdono le agevolazioni di cui si è usufruito e bisogna pagare la differenza risparmiata, nonchè l'applicazione della soprattassa.
se pero' entro un anno dalla vendita anticipata, si procede all'acquisto di un'altra abitazione principale non vengono applicate le sanzioni.

 

[anna75]

Infatti è quello che farò. stò acquistando un altro immobile da adibire a prima casa.In conclusione anche se quella che ho la vendo ad un prezzo maggiore non devo pagare nulla a livello di imposte sui redditi?

 

[Karlo8]

Se per la maggior parte del periodo tra l'acquisto e la cessione sono state adibite ad abitazione principale tua o dei tuoi familiari non c'è plusvalenza e col riacquisto entro 12 mesi mantieni agevolazioni prima casa (credito d'imposta).