Vendita immobile ricevuto in eredità con agevolazione prima casa prima di 5 anni

[Setancient]

Salve a tutti. La mia compagna ha venduto casa ereditata da sua nonna. In successione ha usufruito dell'agevolazione prima casa e ci dissero che non poteva venderla prima di 5 anni. Purtroppo a causa di un problema non imputabile a lei è stata costretta a venderla dopo circa 4 anni dalla successione. Tenendo presente che lei abitava in quella casa gia due anni prima della successione e aveva la residenza mi chiedevo se i 5 anni partono dalla reale data di successione oppure da quando lei gia abitava li con residenza?
Grazie.

 

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credo che i casi siano due
1) ai fini della vendita la tua compagna può vendere l'abitazione senza attendere i cinque anni al prezzo che vuole senza alcuna plusvalenza
2) il problema è ai fini dell'agevolazione ottenuta. Infatti ai fini della successione e della agevolazione dovrà restituire le agevolazioni ottenute

 

[Camillo75]

Dalla successione. Il periodo precedente non conta.