vendita immobile merce

[valeria]

Lavoro in una società edile che ha acquistato il 20/12/2005 appartamento in condominio (immobile merce) da impresa costruttrice terminato il 29 dicembre 2004 . Classificato catastalmente come Cat.A/2 e cat C/6 box.

A al 20 settembre lo vende a acquirente privato. L'iva è il 10%? O alla luce del decreto legge bersani visco è cambiato qualcosa?

Grazie

[%sig%]

 

[stefano]

CIRCOLARE 27 DEL 4-08 -06

Se ho capito bene trattasi di impresa di compravendita :la cessione dovrebbe essere esente e le imposte ipotecarie e catastali e di registro in misura proporzionale (vedi anche possibili agevolaz. per prima casa )

ciao

 

[valeria]

Ciao Stefano,


Non è un'impresa di compravendita ma è codificata 45211 impresa di costruzioni edifici generali.... e su questo immobile la nostra società ha fatto lavori di costruzione per conto del venditore, che poi ha venduto un appartamento alla nostra impresa penso in parte a saldo nostre prestazioni credo lavoro qui solo da metà anno...Ora abbiamo trovato da venderlo. Non è tra i cespiti.....
Ai fini iva imposte e quant'altro per dl bersani cosa è variato?

Grazie

[%sig%]