Giovanni Sciaccone
Utente
Ho visto nel blog che se viene venduto un immobile all'estero bisogna pagare una tassa di registro pari al 9%.
Tuttavia nel Testo Unico Registro non si fa nessun riferimento alla residenza fiscale o cittadinanza dei contraenti.
Si prevedono gli atti che vanno registrati:
Sono soggetti a registrazione, a norma degli articoli seguenti:
a) gli atti indicati nella tariffa, se formati per iscritto nel
territorio dello Stato;
b) i contratti verbali indicati nel comma 1 dell'art. 3;
c) le operazioni delle societa' ed enti esteri indicate nell'art. 4;
d) gli atti formati all'estero, compresi quelli dei consoli italiani, che comportano trasferimento della proprieta' ovvero costituzione o trasferimento di altri diritti reali, anche di garanzia, su beni immobili o aziende esistenti nel territorio dello Stato e quelli che hanno per oggetto la locazione o l'affitto di tali beni.
Da quello che si capisce qui: l'atto di vendita di un immobile all'estero sarebbe soggetto a registrazione solo se formato per iscritto in Italia.
Potrebbe poi darsi la registrazione in caso d'uso.
Tuttavia nel Testo Unico Registro non si fa nessun riferimento alla residenza fiscale o cittadinanza dei contraenti.
Si prevedono gli atti che vanno registrati:
Sono soggetti a registrazione, a norma degli articoli seguenti:
a) gli atti indicati nella tariffa, se formati per iscritto nel
territorio dello Stato;
b) i contratti verbali indicati nel comma 1 dell'art. 3;
c) le operazioni delle societa' ed enti esteri indicate nell'art. 4;
d) gli atti formati all'estero, compresi quelli dei consoli italiani, che comportano trasferimento della proprieta' ovvero costituzione o trasferimento di altri diritti reali, anche di garanzia, su beni immobili o aziende esistenti nel territorio dello Stato e quelli che hanno per oggetto la locazione o l'affitto di tali beni.
Da quello che si capisce qui: l'atto di vendita di un immobile all'estero sarebbe soggetto a registrazione solo se formato per iscritto in Italia.
Potrebbe poi darsi la registrazione in caso d'uso.