M
marty
Ospite
SALVE,
sottopongo il quesito in base alla nuova legge finanziaria, secondo la quale la sanzione di un venditore che ha ususfruito di un mutuo prima casa rivendendo prima dei 5 anni, si riversi direttamente sull'acquirente.
Mi trovo appunto dalla parte di chi acquista. Volevo sapere se potrei, in caso di mancato pagamento della sanzione o riacquisto di un altro immobile entro un anno da parte del mio venditore, effettivamente essere sanzionata al suo posto. Inoltre, dovendo ancora rogitare, (c'è soltanto il compromesso), come posso tutelarmi? Con una fidejussione bancaria, o esistono altri modi?. Nel caso in cui il venditore non volesse tutelarmi, come posso fare?
Questa sanzione sull'immobile, causata dal venditore, può essere considerata un gravame dell'immobile, e quindi il compromesso può ritenersi nullo?
Distinti saluti
sottopongo il quesito in base alla nuova legge finanziaria, secondo la quale la sanzione di un venditore che ha ususfruito di un mutuo prima casa rivendendo prima dei 5 anni, si riversi direttamente sull'acquirente.
Mi trovo appunto dalla parte di chi acquista. Volevo sapere se potrei, in caso di mancato pagamento della sanzione o riacquisto di un altro immobile entro un anno da parte del mio venditore, effettivamente essere sanzionata al suo posto. Inoltre, dovendo ancora rogitare, (c'è soltanto il compromesso), come posso tutelarmi? Con una fidejussione bancaria, o esistono altri modi?. Nel caso in cui il venditore non volesse tutelarmi, come posso fare?
Questa sanzione sull'immobile, causata dal venditore, può essere considerata un gravame dell'immobile, e quindi il compromesso può ritenersi nullo?
Distinti saluti