tasse su locazione di appartamento lasciato in eredita (in parte)

[mapi56]

Buongiorno,

avrei una domanda da sottoporvi, mia mamma ha affittato un appartamento di proprietà sua e di due figli (mio papa è morto, lasciando la sua parte a noi, un sesto per uno).
Solo oggi ho saputo che io e mio fratello dovremmo pagare la tassa (Irpef??) sull'affitto che prende mia mamma, chiaramente nei termini della percentuale in quanto non unici proprietari.
Se ho capito bene dovrò pagare un sesto della tassa prevista.
credo che mia mamma paghi circa 800,00 euro e a noi figli spetterebbe di pagare Euro 200,00 ognuno, creso di parli di acconto sul 2016.

E' giusto pagare se poi io non percepisco alcun reddito dall'affitto, sono soldi che dovrò richiedere poi a mia mamma?
Grazie e scusate l'ignoranza.
Saluti
Maria Pia

 

[Rocco]

Premesso che la qualità di locatori è assunta da ciascun comproprietario, che pertanto interviene nel contratto di locazione.
Ciò posto, ciascun comproprietario/locatore è tenuto a dichiarare il canone contrattuale in ragione della propria quota di possesso e sottoporre a tassazione tale reddito, unitamente agli altri indicati (ad es. lavoro dipendente).
Saluti.

 

[pluto]

....io non percepisco alcun reddito dall'affitto, sono soldi che dovrò richiedere poi a mia mamma?

questo dovete vedervelo tra di voi...

piuttosto fatti dare copia della registrazione del contratto...dovete essere indicati tutti e tre con le rispettive quote...e vedi anche se eventualmente "hai" optato per la cedolare secca...

 

[mapi56]

non so se e cedolare secca e un contratto 4 anni + 4 anni
cosa cambierebbe in caso

 

[mapi56]

si mi sono informata e cedolare secca, a questo punto cambia qualcosa ?
devo andare dal mio commercialista e farmi mettere in ordine il pagamento? ma se sulla registrazione risulta solo mia madre e anche sul contratto?
scusami se insisto ma devo sistemare questa situazione, ripongo la massima fiducia in voi, perché le risposte che mi sono pervenute sono diverse da commercialista a commercialista.

 

[pluto]

si mi sono informata e cedolare secca, a questo punto cambia qualcosa ?
devo andare dal mio commercialista e farmi mettere in ordine il pagamento? ma se sulla registrazione risulta solo mia madre e anche sul contratto?
scusami se insisto ma devo sistemare questa situazione, ripongo la massima fiducia in voi, perché le risposte che mi sono pervenute sono diverse da commercialista a commercialista.

il contratto potrebbe essere fatto anche solo da tua madre ma la registrazione deve comprendere tutti e tre...
...è importante per la cedolare....se sulla registrazione ci fosse solo il nome di tua madre non credo che valga la sua opzione anche per te...

prima quindi bisogna sapere come è stato registrato...

e da quando è iniziata la locazione?