Ciao a tutti, cerco di riassumere la situazione attuale per la quale poi chiedere alcune informazioni.
Mio padre (privato) ha un terreno agricolo con all'interno due immobili accatastati come magazzino (fino al 2018 accatastati come unità collabenti), il tutto avuto in donazione nel 2012.
Nel 2018 abbiamo fatto un contratto di affitto di 15 anni a nome mio poichè ho avviato un'azienda agricola.
Abbiamo deciso di vendere, terreno e ovviamente immobili presenti sul terreno e volevo chiedere:
1) prima di fare l'atto di vendita devo procedere all'annullamento del contratto di affitto o questo si annulla in automatico con l'atto?
2) mio padre dovrà pagare qualche tassa sulla vendita?
Grazie
Mio padre (privato) ha un terreno agricolo con all'interno due immobili accatastati come magazzino (fino al 2018 accatastati come unità collabenti), il tutto avuto in donazione nel 2012.
Nel 2018 abbiamo fatto un contratto di affitto di 15 anni a nome mio poichè ho avviato un'azienda agricola.
Abbiamo deciso di vendere, terreno e ovviamente immobili presenti sul terreno e volevo chiedere:
1) prima di fare l'atto di vendita devo procedere all'annullamento del contratto di affitto o questo si annulla in automatico con l'atto?
2) mio padre dovrà pagare qualche tassa sulla vendita?
Grazie