tassazione separata plusvalenze

[Elisa]

Nel 2005 ho venduto un immobile acquistato nel 2001 e ho avuto una plusvalenza. Posso applicare l'aliquota della tassazione separata nella dichiarazione dei redditi?
Grazie in anticipo a chi mi vorrà rispondere.

[%sig%]

 

[Oscarino]

La plusvalenza realizzata da cessione di fabbricati concorre, in sede di dichiarazione annuale, alla determinazione del reddito imponibile del soggetto. In alternativa, a decorrere dal 01/01/2006 il venditore può chiedere l'applicazione di un'imposta sostitutiva di importo pari al 12,5% della plusvalenza stessa, tramite dichiarazione resa al notaio all'atto della cessione.