TARES, immobile sfitto, o comunque non si svolge più attiviità

[270 bis]

Per quante concerne la nuova Tarsu, la TARES...,
con riferimento ad un'immobile destinato ad uso commerciale CATEGORIA A/10 ,
immobile appartenente ad un soggetto il quale svolgeva nell' immobile la propria attività di lavoratore autonomo ( Ingegnere ) .
Vi chiedo:
essendo che il soggetto-proprietario non svolge più ( da circa un anno e mezzo) la propria attività ( ma comunque è rimasto proprietario dell'immobile, attualmente non locato) , cambia qualcosa in relazione all'importo del Tributo?
Sarebbe suo diritto pagare di meno, ?
Secondo le normative della Tares, cambierebbe l'importo ?
Immobile cat. A/10 di proprietà e in cui svolgo attività avrebbe costo Tares maggiore rispetto al caso in cui non svolgo ( e quindi non occupo...) attività?
grazie per le delucidazioni che mi fornirete.

 

[Rocco]

Premesso che la TARES verrà applicata non prima di aprile da parte dei comuni.
Strutturalmente l'imposta sarà così composta:
1) la tariffa TARES dovrà coprire interamente il costo del servizio (in precedenza la TARSU/TIA lo copriva solo parzialmente);
2) la tariffa TARES comprenderà anche una quota pari a € 0,30/mq per coprire i cd. "servizi indivisibili" dei Comuni (anagrafe, manutenzione strade, polizia locale, ecc.). E' chiaro dunque che il costo sarà più elevato. Inoltre la base imponibile è data dall'80% della superficie catastale: solo per il 2012, se non ricordo male, si derogherà a tale criterio basando la tariffa sulla superficie calpestabile (quella denunciata ai fini TARSU, tanto per intenderci); questo, come ben saprai, per i problemi di aggiornamento degli archivi catastali rispetto a quello che gli immobili esprimono nella realtà.
Ciao.