Successione, fruizione della agevolazione prima casa ereditata in usufrutto da testamento

[tot92]

Salve,
sono stato indicato nel testamento del mio genitore defunto come usufruttuario di un immobile. Posso sfruttare l'agevolazione "prima casa" nell'ereditarlo in usufrutto o è una opzione utilizzabile solo dal nudo proprietario?

Grazie a chiunque mi risponderà.

 

[gaia78]

Salve,
sono stato indicato nel testamento del mio genitore defunto come usufruttuario di un immobile. Posso sfruttare l'agevolazione "prima casa" nell'ereditarlo in usufrutto o è una opzione utilizzabile solo dal nudo proprietario?

Grazie a chiunque mi risponderà.

per la tua quota di usufruttuario non vedo problemi vedi anche
Risoluzione 29/E del 25 febbraio Ade del 2005
nei casi di successione mortis causa l'agevolazione in esame spetta
non solo per l'acquisto della proprieta', ma piu' in generale con
riferimento a tutti gli atti traslativi o costitutivi della nuda proprieta',
dell'usufrutto, dell'uso e dell'abitazione di case non di lusso, ai sensi
della nota II bis dell'articolo 1 del T.U. Registro
Occhio alle cause ostative ..devi rispettare le condizioni fissate dalla legge
per usufruire della agevolazione in parola :

1. residenza presso l 'immobile di cui si chiede l'agevolazione o impegno a trasferirla nei successivi 18 mesi
2. non essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove si trova l’immobile oggetto dell'agevolazione
3. non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà, su altra casa di abitazione, acquistata, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa;

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[Barbara Bosso de Cardona]

Puoi usufruire dell'agevolazione sull'usufrutto purché tu abbia tutti i requisiti previsti dalla legge