spese su beni in affitto

[cristina]

Avrei bisogno un vostro gentile aiuto.
Un'impresa edile aveva in affitto il magazzino, al quale sono state effettuate delle migliorie e/o adattamenti a proprie spese che sono rientrate nel conto: Spese da ammortizzare su beni in affitto, con ammortamento in 5 anni. Ora il magazzino è stato acquistato. Le spese di cui sopra non sono ancora state ammortizzate totalmente. Ora devo girocontare il valore residuo di tali spese? Quindi mi entrano a far parte del valore storico di tale immobile ed entreranno a far parte del calcolo di ammortamento del 3%? E' giusto?

 

[cristina]

spese su beni in affitto x Gio

Gio, scusami, non ti occupi pure tu del settore edile? Magari un aiutino....
Grazie e Ciao

 

[cristina]

spese su beni in affitto x Gio

Scusami se insisto, ho visto che sei in linea....

 

[Gio.]

Re: spese su beni in affitto x cristina

Allora se non ho capito male le ammortizzavi gia' come Spese su beni di terzi.......giusto??
Se cosi' giustamente ora diventando in proprieta' il magazzino l'ammortamento e' pari al 3% e giroconti il residuo ammortizzabile......piccolo dubbio l'ammortamento in 5 anni per le migliorie perche' contratto d'affitto pari a 5 anni?
Ciao

 

[cristina]

Re: spese su beni in affitto x gio

Si hai capito benissimo, perfetto! Grazie per la conferma e scusa se ho disturbato proprio te.
Io le ho ammortizzate in 5 quote costanti perchè... veramente me lo detto il commercialista, spiegandomi che le spese seguono il criterio di essere ammortizzate in 5 quote costanti. Non avevo approfondito prendendo la notizia per buona e vera, ma ora fai venire il dubbio pure a me. E mi sembra che eragià uscita sul forum una questione del genere.
Ciao

 

[Gio.]

Re: spese su beni in affitto x cristina

Nessuna scusa ci mancherebbe quando posso-
Be io ho un caso del genere ed ammortizzo per la durata del contratto di affitto ho ragionato la questione con l'ade.....
Ciao e Buona serata.-

 

[cristina]

Re: spese su beni in affitto x cristina

Beh in effetti sarebbe la cosa più logica.... ciao e buona serate pure a te!