Spese ristrutturazione e frazionamento unità abitative

[privilege79]

Salve a tutti, ho ristrutturato un abitazione e la spesa complessiva dei lavori ha di poco superato il massimale per le agevolazioni irpef per le detrazioni valide fino al 31 dicembre 2015. L'abitazione, con regolare DIA è stata inoltre frazionata durante i lavori in due unità che sono in fase di accatastamento e rogito. Qualcuno sa se sia possibile effettuare degli ulteriori lavori su una delle unità abitative post-frazionamento e usufruire ancora delle agevolazioni ripartendo da 0 ai fini delle spese di ristrutturazione ? Le due unità abitative post frazionamento saranno intestate una alla persona proprietaria dell'appartamento pre-frazionamento mentre l'altra no.

Grazie.

 

[luis2000]

La detrazione deve rispettare contemporaneamente il limite per immobile e per singola annualità; in caso di frazionamento occorre far riferimento al numero iniziale delle unità immobiliari su cui sono stati eseguiti i lavori.