Spese ammodernamento anticipate

[Caterina]

Buonasera a tutti; secondo voi, le spese di ammodernamento necessarie per l'utilizzo del locale preso in affitto e fatturate al conduttore perchè da lui anticipate come da contratto, possono essere ammortizzate dal medesimo a fine anno anche se le stesse sono decurtate dall'affitto?? o solo il costo affitto è deducibile e le spese sono un mero conto d'anticipo che si chiude di volta in volta con la ricevuta rilasciata dal proprietario(affitto-spese).Grazie.

 

[ste]

ciao
è giusta la seconda ipotesi: deducibile il costo affitto e non le spese anticipate.
ciao

 

[alberto.]

nn ho capito se il contratto le pone a carico del conduttore e se sempre da contratto risulta che le stesse son decurtate dal canone di locazione

 

[Caterina]

Sul contratto è stabilito "il conduttore anticiperà le spese accomodam.locale....verranno decurtate dall'affitto". Il locatore è obbligato a fare ricevuta esponendo "tot.affitto-spese decurtate=0"??
O farà ricevuta affitto x e tra di noi terremo una nota con le spese di volta in volta decurtate?? Grazie