Sisma bonus - Solo condomini?

[abertoli]

Spero che possiate illuminarmi e confermare o smentire alcuni miei dubbi in materia di sisma bonus..
A quanto riesco a capire, anche dopo le modifiche introdotte dal “decreto crescita” la cessione del credito è possibile solo in caso di interventi su parti condominiali. Il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate è abbastanza confusionario ma facendo 2+2…
Nella guida appena uscita (luglio 2019) sul “Sisma bonus”, la cessione del credito viene collocata nella sezione relativa agli interventi condominiali e si precisa che interessa i soggetti (IRPEF e IRES) che possono fruirne " in luogo della detrazione del 75 o dell’85%". E' la detrazione che si applica ai condomini, mentre per le persone fisiche è il 50%, aumentabile al 70% o 80% nel caso in cui gli interventi di riduzione del rischio sismico comportino il passaggio ad una classe di rischio inferiore.
Quindi per gli interventi sulle singole unità immobiliari non dovrebbero esserci margini... o sbaglio?

Grazie

 

[luis2000]

abertoli, A pagina 10 della guida che hai citato è indicato chiaramente che: < IL CREDITO CEDIBILE Il condomino può cedere l’intera detrazione calcolata o sulla base della spesa
approvata dalla delibera assembleare per l’esecuzione dei lavori, per la quota a lui imputabile, o sulla base delle spese sostenute nel periodo d’imposta dal condominio,
anche sotto forma di cessione del credito d’imposta ai fornitori, per la quota a lui imputabile. La cessione deve riguardare l’intera detrazione in quanto il condomino non
può cedere rate residue di detrazione>.