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Si può ereditare la casa dal nipote, ma il resto dai figli?

Salve, spero qualcuno possa aiutarmi a capire come funziona:

La nonna è deceduta, questa ha 2 figli (legittimi ereditari) e 3 nipoti.
Ora, 1 dei nipoti vorrebbe intestarsi la casa, per poterci vivere come prima casa.
L'aliqota da pagare per i figli è del 4%, mentre per i nipoti 6%.
Si può fare quindi una cosa per la casa e un'altra per i restanti beni?
Conviene? Oppure conviene ereditare tutto dai figli, poi fare un passaggio di proprietà ad uno dei nipoti?
Spero di essere stato chiaro, Grazie mille per eventuali info.
 
credo che occorra preliminarmente produrre la successione e dovranno ereditare i figli. in ambito di tale successione ciascuno dei figli potrà passare ai propri figli ( nipoti)
ciao
 
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