Sfratto per morosità e fatture dei canoni

[Nicoletta]

Carissimi,
per tutto il 2009 un inquilino non ha pagato il canone di locazione. Il proprietario, soggetto passivo IVA, si è limitato a emettere note informative per non dover anticipare l'IVA.
Arriviamo al 31 ottobre 2009 data nella quale il proprietario ottiene la convalida dello sfratto per morosità, munito di formula esecutiva, e contestualmente l'avvocato gli comunica che ritiene antieconomico e quindi sconsigliabile procedere con azione legale.
In un primo momento avevo pensato di fare:
- clienti per fatture da emettere A ricavi per i canoni dal 01.01. al 31.10.09
- perdite su crediti A clienti per fatture da emettere per la medesima somma.
In un secondo momento mi sono chiesta: ma in questo caso è obbligatorio emettere fattura?
Attendo lumi e anticipatamente ringrazio.
Nicoletta

 

[Bicia F]

Riferimento: Sfratto per morosità e fatture dei canoni

Carissimi,
per tutto il 2009 un inquilino non ha pagato il canone di locazione. Il proprietario, soggetto passivo IVA, si è limitato a emettere note informative per non dover anticipare l'IVA.
Arriviamo al 31 ottobre 2009 data nella quale il proprietario ottiene la convalida dello sfratto per morosità, munito di formula esecutiva, e contestualmente l'avvocato gli comunica che ritiene antieconomico e quindi sconsigliabile procedere con azione legale.
In un primo momento avevo pensato di fare:
- clienti per fatture da emettere A ricavi per i canoni dal 01.01. al 31.10.09
- perdite su crediti A clienti per fatture da emettere per la medesima somma.
In un secondo momento mi sono chiesta: ma in questo caso è obbligatorio emettere fattura?
Attendo lumi e anticipatamente ringrazio.
Nicoletta

...hai ragione, ma ai fini iidd vai di competenza economica, mentre per l' iva consideri il momento dell'effettivo incasso, quindi secondo me è corretto procedere con clienti c/fatture da emettere come pensavi stornando poi il credito... a perdita...sob!
ciao nicoletta, buona serata.

 

[Nicoletta]

Riferimento: Sfratto per morosità e fatture dei canoni

Ciao Bicia, grazie della risposta. Era qualche tempo che non ti leggevo ... tutto bene?
Ciao
Nicoletta

 

[Bicia F]

Riferimento: Sfratto per morosità e fatture dei canoni

Ciao Bicia, grazie della risposta. Era qualche tempo che non ti leggevo ... tutto bene?
Ciao
Nicoletta

ma grazie dell'interessamento! si tutto bene, ma...sempre all'ippodromo (ab equinis pedibus procul recede) poi sai sto organizzando il festivalone...(nec recisa recedit = nec ha tagliato i fiori delle quinte dell'ariston eheheheh) ihihihihi
ciao nicoletta, buona serata!