Servitù di passaggio e vendita immobile

[azathoth]

salve!
ho un problema che forse qualcuno si è già imbattuto o ha piu esperienza di me in materia
sono in procinto di vendere un appartamento quando parlando con il geometra ci siamo accorti che in un locale presente nella mia planimetria
è stata installata la caldaia del vicino, il geometra mi ha parlato di contattare un notaio per chiedere se sussistono servitù nel suddetto locale,
non ho ancora parlato con il vicino e vorrei trovare la strada migliore per evitare di perdere tempo e non perdere l'acquirente,
qualcuno ha consigli in materia? è effettivamente necessario rivolgersi ad un notaio?
grazie mille!

 

[STUDIOCEL]

vedi sugli atti che hai se ci sono servitù...se non trovi niente vedi col vicino sul perchè l'ha messa lì..sarà lui che dovrà dimostrare di averne diritto...e anche se poi avendone il diritto il tutto rispetta le norme di sicurezza