Rivalutazione terreni

[Lauraxx]

Scusatemi ma ho un dubbio atroce... un cliente ha fatto rivalutare un terreno e solo ieri mi ha portato la perizia datata 2004. Ora mi chiedo, per l'ici avrebbe dovuto pagare come area edificabile?
Grazie mille

 

[TEO]

SE LA RIVALUTAZIONE DEL TERRENO RIGUARDA LA LEGGE ................ PAGANDO L'IMPOSTA DEL 4 % DEL VALORE PERIZIATO, NON HA NESSUNA RILEVANZA AI FINI ICI.

 

[lauraxx]

Quindi paga su reddito dominicale come terreno (fino ad adesso ha sempre pagato così) e no come area edificabile.
Ti ringrazio infinitamente.

 

[Karlo8]

Non è la perizia di rivalutazione del terreno che lo rende edificabile, ma l'inclusione dello stesso nel PRG.
Se la destinazione urbanistica è agricola calcola l'ICI come agricolo, se la D.U. dice che è edificabile (in qualsiasi modo) allora calcola ICI sul valore normale.
Solo in tale secondo caso il valore periziato rappresenta un riferimento da confrontare col valore "suggerito" dal Comune.

 

[lauraxx]

Grazie infinite.