L’articolo 25 della Legge Finanziaria 2007, ha modificato l’art. 25 del Decreto Presidente della repubblica 29.09.173 n. 600 e successive modifiche inserendo il seguente :
Articolo 25 ter (Ritenute sui corrispettivi dovuti dal condominio all’appaltatore)
1- Il condominio quale sostituto d’imposta, opera all’atto del pagamento una ritenuta del 4% a titolo di acconto dell’imposta sul reddito dovuta dal percepente, con obbligo di rivalsa, sui corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti di appalto di opere e servizi, anche rese a terzi o nell’interesse di terzi, effettuate nell’esercizio d’impresa.
Di conseguenza con decorrenza 01 GENNAIO 2007 nel caso di emissione di fatture per prestazioni eseguite a favore di condomini dovrà essere esposta in fattura e quindi detratta dal totale dell’incasso la ritenuta pari al 4%.
Il condominio effettuerà di conseguenza il versamento della suddetta ritenuta entro il 16 del mese successivo all’avvenuto pagamento e produrrà all’azienda la certificazione relativa.
Per esemplificare :
imponibile lavori Euro 1.000,00
IVA 20% Euro 200,00
- 4% ritenuta Euro 40,00
TOTALE FATTURA Euro 1.200,00
TOTALE DA INCASSARE Euro 1.160,00
Emilia
