Ritardo nei pagamenti

[Kicco]

Ho casa in affitto e l'inquilino puntualmente nn rispetta scadenze.
Deve pagarmi ogni 5 del mese e questo mese ancora nn paga.
Il contratto si considera sciolto visto ke c'è scritto ke se nn paga 1 mensilità deve andar via,ma come comunicarglielo?
Deve lasciarmi casa immediatamente?
Posso trattenermi caparra?

Grazie mille

 

[Kicco]

Grazie x la risposta,ma scusa cosa vorresti dire...ke faccio un contratto x skerzo?

Cosa registro a fare un contratto se poi nn vale nulla?

Grazie

 

[Kicco]

Nessuno può darmi una maggiore delucidazione in questione? Quindi nn posso mandarlo via con 1 semplice raccomandata? Devo fare altro? Grazie