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mario maruca
Ospite
Salve sono sempre Mario ed ho altri due dilemmi da proporVi: sono venuto a conoscenza da poco dell'esistenza di un atto che si chiama usucapione di fatto con il quale una persona davanti ad un notaio rivendica il possesso di un terreno (magari inserendolo in un atto di donazione per il figlio) che è diverso dall'usucapione per sentenza, che avviene davanti al giudice previo una procedura particolare che dura circa 2 anni. Mi chiedo se con il primo usucapione (di fatto) si possa fare una vendita successiva? e quali sono i rischi cui va incontro l'acquirente?
In caso si acquista un terreno che viene da una donazione (da madre a figlia) e non sono trascorsi ancora i 10 anni dalla morte della donante cosa rischia l'acquirente se uno degli altri eredi impugna la donazione? ne risponde in prima persona la venditrice o ci sono dei problemi anche per l'acquirente?
Grazie
Mario
In caso si acquista un terreno che viene da una donazione (da madre a figlia) e non sono trascorsi ancora i 10 anni dalla morte della donante cosa rischia l'acquirente se uno degli altri eredi impugna la donazione? ne risponde in prima persona la venditrice o ci sono dei problemi anche per l'acquirente?
Grazie
Mario