P
paolo70
Ospite
Buongiorno,
il mio problema consiste nel fatto che nessuno, nemmeno il mio notaio, è in grado di dirmi a quale spese vado incontro rinegoziando un mutuo acceso con una banca sostituendolo con uno dell'inpdap.
C'è chio dice che devo pagare l'imposta sostitutiva dello 0,25% sull'importo di mutuo, c'è chi dice che devo pagare l'imposta sostitutiva al 2% e c'è chi dice , il notaio, che potrei pagare l'imposta sostitutiva al 2% e anche l'imposta di registro al 3% sul valore dell'ipoteca (cioè 1,5 volte l'importo di mutuo). L'inpdap ha detto che lei detrae dall'importo di mutuo l'imposta sotitutiva allo 0,25%, mentre per le altre spese devo sentire il notaio. Il notaio mi dice che lui può sapere le spese esatte solo quando va a registrare l'atto all'Ufficio del Registro.
Siccome si tratta di cifre abbastanza rilevanti, mi chiedo come sia possibile non sapere prima della stipula a quali spese andrò incontro.
Sono disposto anche a pagare una consulenza da qualcuno che mi dia una risposta certa e soprattutto motivata da riferimenti normativi.
Dovrò stipulare il 27 giugno e ancora non sò niente.
Scusate lo sfogo ma di gente nelle mie condizioni nei forum di internet ce nè tantissima.
Grazie in anticipo per la risposta.
Paolo Piattelli
il mio problema consiste nel fatto che nessuno, nemmeno il mio notaio, è in grado di dirmi a quale spese vado incontro rinegoziando un mutuo acceso con una banca sostituendolo con uno dell'inpdap.
C'è chio dice che devo pagare l'imposta sostitutiva dello 0,25% sull'importo di mutuo, c'è chi dice che devo pagare l'imposta sostitutiva al 2% e c'è chi dice , il notaio, che potrei pagare l'imposta sostitutiva al 2% e anche l'imposta di registro al 3% sul valore dell'ipoteca (cioè 1,5 volte l'importo di mutuo). L'inpdap ha detto che lei detrae dall'importo di mutuo l'imposta sotitutiva allo 0,25%, mentre per le altre spese devo sentire il notaio. Il notaio mi dice che lui può sapere le spese esatte solo quando va a registrare l'atto all'Ufficio del Registro.
Siccome si tratta di cifre abbastanza rilevanti, mi chiedo come sia possibile non sapere prima della stipula a quali spese andrò incontro.
Sono disposto anche a pagare una consulenza da qualcuno che mi dia una risposta certa e soprattutto motivata da riferimenti normativi.
Dovrò stipulare il 27 giugno e ancora non sò niente.
Scusate lo sfogo ma di gente nelle mie condizioni nei forum di internet ce nè tantissima.
Grazie in anticipo per la risposta.
Paolo Piattelli