regole di condominio

[marimec]

avrei bisogno di sapere se qualcuno mi sa dare un consiglio per un quesito che mi si è presentato, vi spiego:
ho comprato un'appartamento in condominio ormai da 1 anno e più, dopo tutte le piogge che ci sono state, alla parete di una stanza dall'alto è cominciata a diventare nera di muffa ho chiamato il costruttore per sapere che cosa poteva essere successo e mi ha spiegato che dipende dalle grondaie che sono sicuramente sporche ed è penetrata l'acqua nei muri e di chiamare subito l'amministratore e chiedere di pulire le grondaie. per quanto riguarda la spesa della pulizia deve essere divisa con gli altri condomini? e per il danno che io ho subito posso chiedere risarcimento? spero che qualcuno mi sappia indicare cosa fare grazie

 

[underground]

Riferimento: regole di condominio

Certo che deve essere divisa tra tutti i condomini, la grondaia è un elemento funzionale a tutta la costruzione. La spesa va divisa secondo le quote millesimali, se esistono, altrimenti in parti uguali tra i condomini. Anche il danno subito alla tua singola proprietà deve essere suddiviso.
Invece ho dubbi sulla possibilità di chiedere un risarcimento per danni, l'infiltrazione è stata causata da una cattiva o mancata manutenzione, pertanto dovresti verificare se questa responsabilità non fosse stata precisamente attribuita all' amministratore. Ma su questo punto attendi qualche altro parere.

Ciao
Antonio

 

[marimec]

Riferimento: regole di condominio

Certo che deve essere divisa tra tutti i condomini, la grondaia è un elemento funzionale a tutta la costruzione. La spesa va divisa secondo le quote millesimali, se esistono, altrimenti in parti uguali tra i condomini. Anche il danno subito alla tua singola proprietà deve essere suddiviso.
Invece ho dubbi sulla possibilità di chiedere un risarcimento per danni, l'infiltrazione è stata causata da una cattiva o mancata manutenzione, pertanto dovresti verificare se questa responsabilità non fosse stata precisamente attribuita all' amministratore. Ma su questo punto attendi qualche altro parere.

Ciao
Antonio

per adesso ti ringrazio, e già faccio un sospiro di sollievo per lo meno non devo spendere una barca di soldi da sola. ciao e grazie ancora

 

[giacomini95]

Riferimento: regole di condominio

per adesso ti ringrazio, e già faccio un sospiro di sollievo per lo meno non devo spendere una barca di soldi da sola. ciao e grazie ancora

Il condominio è tenuto al risarcimento dei danni, che solitamente è rimborsato dall'assicurazione che ogni condomio ha. Di questo sono certa, dato che di recente il condominio ove vivo ha rimborsato i danni in un caso similare al tuo.

Marta

 

[underground]

Riferimento: regole di condominio

Secondo me bisogna vedere cosa prevede la polizza assicurativa. Questo è un danno causato da cattiva o mancata manutenzione alla parte comune dell'edificio, e generalmente le polizze assicurative non prevedono il risarcimento quando manca "l'impegno a mantenere efficienti le parti funzionali dell'edificio". Però è possibile, basta controllare.