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Regime Iva per cassa e cliente soggetto a procedura concorsuale

Leb

Utente
Chiedo conferma su quanto in oggetto ed in riferimento alla Circolare n. 44/E dell'Agenzia delle Entrate.

Se si emette fattura ad un società assoggettata a procedura concorsuale, l'Iva resta "sospesa" anche dopo il decorso di un anno dall'emissione della fattura? Leggendo la suddetta circolare pare proprio di sì :

"Il limite annuale in esame non si applica con riguardo alle operazioni effettuate nei confronti di cessionari o committenti che, prima del decorso di un anno, siano stati assoggettati a procedure concorsuali. A tal fine è necessario che la procedura sia sta avviata prima del decorso di un anno. In particolare, le procedure concorsuali si considerano avviate nel momento in cui l’organo competente emette il provvedimento di apertura della procedura (ad esempio, per il fallimento, la data della sentenza dichiarativa di fallimento pronunciata dal tribunale). Se il cessionario o committente è assoggettato a una procedura concorsuale (fallimento, concordato preventivo, liquidazione coatta amministrativa, amministrazione straordinaria delle grandi imprese in crisi), si ritiene che l’esigibilità dell’imposta sia sospesa a beneficio di tutti i cedenti o prestatori che abbiano emesso fatture con IVA per cassa, fino all’effettivo incasso del corrispettivo, momento in cui l’imposta diviene esigibile
limitatamente all’ammontare di quest’ultimo."
 
Buona sera e buon lavoro a tutti, pongo un quesito in materia di iva x cassa: lavoro in azienda che dal 1° gennaio ha deciso di aderire a tale regime (iva mensile); l'azienda svolge essenzialmente attività di falegnameria e, dal 2009, concede in affitto un fabbricato industriale (aperto apposito sezionale iva) - per questo emette fatture mensili che vengono pagate a mezzo riba a 60 giorni data fattura. L'affittuario è in regime iva ordinario mensile.

Il quesito è questo: se al 31/01/2013 provvedo ad emettere un'unica fattura x "canone locazione anno 2013" diciamo per complessivi € 50.000 + iva e pagamento in 12 rate mensili da marzo 2013 a febbraio 2014, io proprietario (in iva x cassa) verserò l'iva mensilmente e pro-quota a partire dal 16/04/2013 (il 16 del mese successivo al 1° pagamento della fattura annuale) - l'affittuario, al contrario, detrarrà l'iva totale della fattura già dal 16/02/2013. Questo comportamento può prefigurare una sorta di elusione dell'iva???
Per correttezza evidenzio che titolare e affittuario sono aziende distinte ma, riconducibili a parte degli stessi soci (ritengo che possa essere configurata un'operazione "tra parti correlate") - in merito all'affitto, il contratto è regolarmente registrato e fatturato ovviamente.
Grazie per l'aiuto e buon lavoro - Gianni
 
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