M
mauro
Ospite
<HTML>Studio medico in affitto con possibilità di subaffitto prevista contrattualmente. L'importo del subaffitto (con IVA) costituisce reddito professionale o no? Va dichiarato? Dove? E' soggetto IRPEF?</HTML>
P
paolo-mi
Ospite
<HTML>ecco le risposte:
l'importo del subaffitto non costituisce reddito professionale ma reddito diverso (art 81 lett h Tuir) e va commisurato sulla differenza tra il corrispettivo percepito ed il canone pagato.
Va dichiarato nel quadro RL del modello unico ed è pertanto soggetto ad irpef partecipando al reddito complessivo.
Il canone pagato da sottrarre al ricavo percepito va commisurato proporzionalmente alla porzione di spazio messa a disposizione dell'ospite.
ciao</HTML>
l'importo del subaffitto non costituisce reddito professionale ma reddito diverso (art 81 lett h Tuir) e va commisurato sulla differenza tra il corrispettivo percepito ed il canone pagato.
Va dichiarato nel quadro RL del modello unico ed è pertanto soggetto ad irpef partecipando al reddito complessivo.
Il canone pagato da sottrarre al ricavo percepito va commisurato proporzionalmente alla porzione di spazio messa a disposizione dell'ospite.
ciao</HTML>
M
mauro
Ospite
<HTML>Ti ringrazio della tua risposta..... ma io sono particolarmente ottuso dal punto di vista fiscale perchè non riesco a capire per quale motivo devo fare tutti quei passaggi (metterlo sul quadro RL, detrarlo dal canone pagato, commisurarlo alla porzione subaffittata, etc..) quando alla fin fine il reddito da subaffitto andrà comunque nel calderone delle entrate totali (professionali) da cui già normalmente detraggo l'affitto che lo studio paga al proprietario di tutto l'appartamento. Quindi, ai fini del pagamento dell'IRPEF non cambia nulla nè per me nè per il fisco: la detrazione avverrà ugualmente. E' solo una questione formale? Spero di essermi spiegato bene. Ciao.</HTML>
F
fabiano corna
Ospite
<HTML>ti sei spiegato bene. E' un tecnicismo legato all'articolo 50 del Tuir laddove i corrispettivi sono quelli che derivano direttamente dall'attività professionale. Il subaffitto non costituisce ricavi legati all'attività professionale.
ciao</HTML>
ciao</HTML>
D
dott.nocerino luigi
Ospite
<HTML>Ottime ed esaurienti le risposte di Fabiano Corna e Paolo Mi specie per quanto riguarda la chiarezza espositiva .</HTML>