Recesso dal contratto di affitto

[aliseo2002]

Un appartamento è stato dato in affitto a marito e moglie.
La moglie invia al locatore con raccomandata a/r disdetta dal contratto, causa problemi col marito.
Il locatore deve dare comunicazione all'AdE? Va modificato il contratto in essere? Ci sono dei termini temporali eventualmente per queste comunicazioni?
Grazie per il vostro aiuto

 

[GIUSEPPINA]

Riferimento: Recesso dal contratto di affitto

Entro 30 giorni si dà comunicazione all'ADE della risoluzione anticipata del contratto. Ci si reca personalmente all'Ade e ci si fa compilare l'F23 oppure telematicamente si scarica il software per l'invio telematico dei contratti di locazione e come per l'F24 telematicamente previe coordinate bancarie si procede alla rioluzione anticipata. Il costo per la risoluzione anticipata di contratti di fitto è di 67,00 €.

 

[aliseo2002]

Riferimento: Recesso dal contratto di affitto

Entro 30 giorni si dà comunicazione all'ADE della risoluzione anticipata del contratto. Ci si reca personalmente all'Ade e ci si fa compilare l'F23 oppure telematicamente si scarica il software per l'invio telematico dei contratti di locazione e come per l'F24 telematicamente previe coordinate bancarie si procede alla rioluzione anticipata. Il costo per la risoluzione anticipata di contratti di fitto è di 67,00 €.

Preciso, forse non era chiaro, che SOLO la moglie ha dato disdetta. Il marito continuerà a risiedere in quell'appartamento da solo.
Che fare?
Grazie

 

[GIUSEPPINA]

Riferimento: Recesso dal contratto di affitto

Oh oh la situazione si complica!!!!
Entarambi i coniugi sono intestatari del contratto di fitto!!!
Credo che hai di già letto e studiato il contratto e magari non era prevista una situazione del genere.
Vista pure la situazione delicata dei coniugi, bisogna risolvere la situazione.
Perchè non tagliare la testa al toro e chiedere direttamente all'ADE il da farsi? E' inutile studiare una situazione del genere e darsi una risposta che poi ti può sempre essere contestata dall'ADE.
Il vero rischio è che l'ADE ti consigli di sciogliere il vecchio contratto e stipularne uno nuovo. Bisogna valutare bene la cosa.