N
nicolas
Ospite
salve,
ho locato, per 6 anni+6, un locale affichè vi realizzassero un negozio. Dopo un anno dall'affitto, il condutto re mi invia una raccomandata in cui chiede di recedere dal contratto DANDOMI UN PREAVVISO DI SOLI 2 MESI (per i quali il canone era già stato pagato).
Le motivazioni sono dubbie poichè il conduttore afferma che l'amministrazione comunale non gli permesso di continuare ad esercitare l'attività (a quanto ne so io, non ha presentato dei documenti).
Intendo chiedergli di pagarmi altri 4 mesi d'affitto poichè, seppur nel contratto di locazione non è scritto niente a proposito di recesso, mi risulta che per legge avrebbe dovuto darmi almeno un preavviso di 6 mesi.
secondo voi, ho ragione? posso intentare una causa o un'azione bonaria per convincerlo?
grazie
ho locato, per 6 anni+6, un locale affichè vi realizzassero un negozio. Dopo un anno dall'affitto, il condutto re mi invia una raccomandata in cui chiede di recedere dal contratto DANDOMI UN PREAVVISO DI SOLI 2 MESI (per i quali il canone era già stato pagato).
Le motivazioni sono dubbie poichè il conduttore afferma che l'amministrazione comunale non gli permesso di continuare ad esercitare l'attività (a quanto ne so io, non ha presentato dei documenti).
Intendo chiedergli di pagarmi altri 4 mesi d'affitto poichè, seppur nel contratto di locazione non è scritto niente a proposito di recesso, mi risulta che per legge avrebbe dovuto darmi almeno un preavviso di 6 mesi.
secondo voi, ho ragione? posso intentare una causa o un'azione bonaria per convincerlo?
grazie