quale canone inserire??please...

[FABRIZIO75]

Buona sera a tutti...allora ho quasi capito tutto nella compilazione del soft per l'invio dei contratti..grazie al vostro aiuto,per questo vi ringrazio ancora;allora vorrei chiedere una cosina:
un contratto di 6 anni cha va dal 13/11/2000 al 12/11/2006 nel vove canone metto quello totale ovvero di tutta la durata del contratto? o solo quello annuale?intanto ho visto che in entrambi i casi l'imposta è sempre 1% POICHE PENSO CHE IL SOFT calcoli l'importo dal 04/07/2006 al 12/11/2006?
Mi aaiutate a capire per favore?
Ho letto poi da qualche parte che il locatore che adempie al pagamento puo( se concordato) rivalersi nella misura del 50% emettendo una fattura di rimborso esclusa art15?
grazie tante e buona serata

 

[Emilia]

Devi mettere il canone annuo e l'imposta è calcolata dal 04.07.2006 al 16.11.2006 con il minimo di Euro 67,00; se il contratto si è rinnovato dovrai anche versare sempre entro il 30.11.2006 in telematico con il programma pagamenti successivi alla registrazione anche l'annualità che va dal 16.11.2006 al 15.11.2007
Sì effettivamente l'imposta di registro può essere a carico del conduttore e del locatore nella misura del 50%
Emilia

 

[ILA]

Elena ormai SEI l'ESPERTA della registrazione contratti affitto...
Ho lo stesso caso: contratto registrato a tassa fisa 17/10/95
Vado nella "registrazione contratti" "in deroga" sclgo "soggetto Iva" "esente bollo"
indico dal 4/7/06 al 16/10/2006 il canone annuale era 18400 . Il programma mi calcola 67 € (in effetti per il periodo 4/7 -16/10/06 il rateo affitto è di 5290 e pago il minimale.
Per il periodo 17/10/2006 -17/10/2007 debo andare nella seconda parte del programma, ma non ho gli estremi della registrazione precedente....?'??? (la ricevuta dll'Ade tarda...)

 

[ILA]

Elena ormai SEI l'ESPERTA della registrazione contratti affitto...
Ho lo stesso caso: contratto registrato a tassa fisa 17/10/95
Vado nella "registrazione contratti" "in deroga" sclgo "soggetto Iva" "esente bollo"
indico dal 4/7/06 al 16/10/2006 il canone annuale era 18400 . Il programma mi calcola 67 € (in effetti per il periodo 4/7 -16/10/06 il rateo affitto è di 5290 e pago il minimale.
Per il periodo 17/10/2006 -17/10/2007 debo andare nella seconda parte del programma, ma non ho gli estremi della registrazione precedente....?'??? (la ricevuta dll'Ade tarda...)

 

[Emilia]

Innanzitutto come periodo devi mettere quello che decorre dal 2 rinnovo quindi dal 17.10.2001 al 17.10.2007 il software calcolerà da solo il periodo dal 04.07.06 al 16.10.2006 (il resto che hai compilato è ok).
Dopo di che dovrai effettuare il versamento del periodo dal 17.10.2006 al 16.10.2007 (sempre entro il 30.11.2006) attraverso il programma "pagamenti annualità successive alla registrazione". I dati della registrazione effettivamente sono quelli riportati sulla ricevuta telematica (siamo tutti in attesa di queste benedette ricevute!)
Anche io aspetto fino a domani e poi vedrò il da farsi
Emilia

 

[angelatrieste]

ma perchè???non si potrebbe pagare per tutta la durata del contratto, fino al 15/11/2007 senza passare alla sezione "pagamento annualità successive"???in questo caso mi sbaglia i calcoli...e a voi???grazie

 

[Emilia]

Si può pagare per l'intero periodo solo nel caso in cui il contratto ha una durata superiore a due anni e la daurata residua SUPERIORE a dodici mesi.
Emilia

 

[angelatrieste x emilia]

GRAZIE EMILIA!!!!!!!!!!
finalmente ho ricevuto una risposta ai quesiti che ho posto...........nessuno mi calcolava fino ad adesso!!!!
grazie ancora

 

[Emilia]

Di nulla.
Ti auguro buon lavoro
Emilia

 

[FABRIZIO75]

gRAZIE MILLE EMILIA...e un grazie a tutti!!!mi avete risolto non pochi dubbi!!