Buonasera,
Spero di non sbagliare sezione.
Chiedo un chiarimento per la proprietà di due immobili.
Anni fa, mio nonno ha donato un terreno ai suoi due figli su questo terreno sono stati costruiti due appartamenti e non avendo mai effettuato una divisione entrambi i figli risultavano proprietari della metà per ogni appartamenti. Alla morte di uno dei figli si è provveduto alla divisione degli appartamenti comunicando al catasto la proprietà per ogni appartamento.
Ora chiedo la comunicazione effettuata al catasto ha valore legale, cioè in caso di vendita l'immobile è legalmente di proprietà di uno dei figli? Oppure non avendo effettuato la divisione a mezzo atto notarile gli immobili risultano ancora intestati metà a entrambi i figli?
Spero di aver spiegato bene la problematica.
Spero di non sbagliare sezione.
Chiedo un chiarimento per la proprietà di due immobili.
Anni fa, mio nonno ha donato un terreno ai suoi due figli su questo terreno sono stati costruiti due appartamenti e non avendo mai effettuato una divisione entrambi i figli risultavano proprietari della metà per ogni appartamenti. Alla morte di uno dei figli si è provveduto alla divisione degli appartamenti comunicando al catasto la proprietà per ogni appartamento.
Ora chiedo la comunicazione effettuata al catasto ha valore legale, cioè in caso di vendita l'immobile è legalmente di proprietà di uno dei figli? Oppure non avendo effettuato la divisione a mezzo atto notarile gli immobili risultano ancora intestati metà a entrambi i figli?
Spero di aver spiegato bene la problematica.