Scopri il nostro network Home Business Center Blog Site Center

prima casa

E

Ezio

Ospite
dovrei comprare due appartamenti adiacenti e comunicanti, con due porte di ingresso e catastalmente con due subalterni e due rendite

l'agevolazione per le imposte indirette compete per l'importo complessivo o solo per uno?
 
solo per uno.. per aver diritto all'agevolazione totale deve esser accatastato tutto come un appartamento solo.
questo è per l'ici
per l'irpef
e anche per le agevolazioni prima casa...
 
se è possibile conviene unirli catastalmente prima di rogitare e a quel punto puoi beneficiare delle agevolazioni su tutto l'appartamento.
Se stipuli un mutuo ricordati che l'importo dell'atto di compravendita deve essere almeno lo stesso dell'importo del mutuo erogato altrimenti gli interessi sono indeducibili.
 
per le indirette dal punto di vista tecnico non vedo ostacoli all'applicabilità dell'agevolazione all'intero acquisto, sempre che nel complesso gli appartamenti rispettino i requisiti "non di lusso"

mi sembra che alcune sentenze depongano in tal senso. Tra le altre, Cass 563/1998, Cass 3735/1999, Cass.5433/1998; vs Cass 4944/1999

se, come è probabile, l'ufficio non accetta la tesi, potrebbe meritare valutare di chiedere il rimborso
 
chiaro, ma va valutato caso per caso.. in contenzioso, in quanto l'agenzia entrate te lo contesta sempre..
 
...infatti nn lo è se no nn si adirebbero le commissioni tributarie.......

ciao..
 
Devi effettuare il login o registrarti per rispondere qui.
Alto