Plusvalenze su terreni

[Silvan]

Nel caso di vendita di terreno considerato edificatorio esclusivamente per fini di utilita' sociale, esiste plusvalenza tassabile su tale terreno? Se sì, qual è l'aliquota applicabile e tale imposta è calcolata dal notaio o deve esse-
re dichiarata dal contribuente sulla dichiarazione mod. Unico?

Grazie